1/20
map icon

Casa geminada Calle Alta Merced 7, Tarazona

TarazonaCalle Alta Merced
€ 105.000
5+ quartos
262 m²
2 casas de banho
Mobilado
Cave

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 02/02/2025
Descrição

referência: EK-85466395

Se vende casa-estudio, donde poder vivir y trabajar en el mismo espacio.

“Donde la vida y el trabajo se funden”.

Vivienda luminosa y soleada gracias a 18 ventanales de madera de pino y de aluminio, con doble acristalamiento y puente térmico. Reformada recientemente. Amplia casa-estudio de 262 m2 distribuidos en 4 niveles o plantas. Prácticamente amueblada y casi lista para vivir

La planta segunda, (el nivel más alto). Contiene 2 Áticos abuhardillados conectados, con 1 sala de estar muy amplia en uno de ellos y un espacio de creación y trabajo en el otro. Totalmente funcionales.

La planta primera, consta de 1 habitación junto a 1 baño completo, 1 cocina ya equipada y a estrenar, 1 sala de lectura junto a la cocina, 1 salón – sala de estar y 1 estudio (4ªTA posible habitación) que además da acceso a los Áticos.

La planta baja, comprende 2 habitaciones y su zona de acceso, 1 baño con ducha, y 1 pasillo al espacio donde se sitúa el cuarto de la caldera de la calefacción

La planta Sótanos - Bodega, esta compuesta por con 2 estancias. Una de ellas es una Bodega excepcional, excavada en la tierra. La otra zona contigua, comparte una zona excavada y otra zona edificada, dedicada a almacén y otros usos. Este espacio, destaca por la escasa variación de temperatura y humedad a lo largo del año, entre 12 y 22ºC . Es el lugar ideal para refugiarse de las altas temperaturas del exterior durante los meses de verano.
Casa con solera, construida a conciencia. Está dotada de anchos muros en su periferia, de más de 1m en la base hasta unos 45cm en la parte más alta de los Áticos pegando al tejado.

Vivienda potencialmente sostenible.
Gracias al recubrimiento de sus fachadas con una envolvente de mortero de cal y a su orientación hacia el Sureste – Sur – suroeste, recibe la mayor intensidad de luz solar durante más horas al día en el invierno. Por otro lado, tiene un buen aislamiento térmico y sonoro que sirve como refugio del viento del Noroeste.
Con la reciente sustitución de la casi totalidad de las ventanas de la casa ha mejorado sustancialmente la eficiencia energética.

La vivienda esta dentro del perímetro del Casco Histórico Artístico de la ciudad de Tarazona con el gran patrimonio cultural que supone Un dato estupendo, es el hecho de que en el vecindario existan 2 aparcamientos para coches (gratuitos y vigilados). Justo al lado de casa, a 1 y 4 minutos respectivamente.

Destacar la existencia de posibles valores añadidos

Posibilidad de “Alquiler Turístico” del tipo “airb&b” en las dos habitaciones de la planta Baja. Son 2 dormitorios separados del resto de la casa. Cuentan con acceso común a un baño exterior. También posible acceso a los Sótanos – Bodega.

Posibilidad de lugar de reuniones, creación de una Sociedad Gastronómica, almacén… en la planta sótanos-bodega.
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Principal
Andares do Edifício
4
Superfície
262 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
30 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Cozinha
  • Exposição sul, leste, oeste
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Principal
Superfície
262,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Armazém

Superfície
60,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 105.000
Preço por m²
401 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

3494 kWh/m² anoE

Emissões de CO₂

Não indicado

Planta
    Descubra cada canto da propriedade
    +17 fotos
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante

    Motivo do contato

    Privado

    Telefone