Chalé 3 quartos, Daya Nueva

Modernas villas d��plex independientes y pareadas, con exquisitos dise��os interiores y exteriores. En tranquila y soleada poblaci��n de la zona de Rojales - Vega Baja - Costa Blanca - Alicante - Espa��a. Muy cerca del Campo de Golf "La Marquesa" y Aquapark - Rojales - Ciudad Quesada y a tan s��lo 15 minutos de las playas de Guardamar, Torrevieja y Orihuela Costa.
Las villas constan de parcelas desde 217m2 , construcci��n en dos plantas distribuidas de la siguiente manera:
La parcela contiene la construcci��n, una zona ajardinada, la piscina privada, aparcamiento para un veh��culo y el resto totalmente pavimentado, quedando toda la parcela perfectamente terminada al detalle.
En la planta baja accedemos por la puerta principal a un contempor��neo espacio di��fano donde congenian en armon��a la cocina abierta con una amplia bancada tipo isla comedor y el sal��n con muy buena iluminaci��n natural a trav��s de la amplia puerta de aluminio y cristal corredera, que permite disfrutar desde el interior de la relajante l��mina de agua de la piscina exterior. El centro de esta planta se encuentran un ba��o de cortes��a para invitados, un lavadero y una escalera abierta mediante l��mina de vidrio, que da acceso a la planta primera de la villa. En el otro extremo de esta planta se ubica una zona de noche, con una generosa habitaci��n tipo suite con vestidor, ba��o privado, vistas y salida directa al jard��n lateral de la parcela.  
En la planta primera se encuentran situados dos dormitorios dobles tipo suite con sus correspondientes ba��os y vestidores privados, uno de ellos con salida directa a una de las dos  terrazas solarium donde poder disfrutar con m��s intimidad del privilegiado clima de la zona durante todo el a��o.
LOCALIZACI��N Y ENTORNO:
Dicha poblaci��n, es una localidad de la Comunidad Valenciana (Espa��a) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. A s��lo 29 minutos del aeropuerto de Alicante (ALC) y a 19 minutos del mayor Centro Comercial m��s grande de la provincia de Alicante.
En la margen derecha del r��o Segura, su posici��n geogr��fica, la proximidad a la autopista AP-7 Alicante - Cartagena y su proximidad a los pueblos costeros de la zona; La Marina, Guardamar, La Mata, Torrevieja, Orihuela Playa (Playa Zeni y Playa Flamenca), Campoamor, Cabo Roig...., convierte a esta poblaci��n en un punto de referencia dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura.
Localidades lim��trofes ;
Limita con los t��rminos municipales de Almorad��, Dolores, Formentera del Segura y Rojales.
Cuenta con una poblaci��n de 1.955 habitantes, pero se encuentra en continuo crecimiento pues en los ��ltimos a��os esta poblaci��n se ha convertido en el lugar ideal para vivir de muchos ciudadanos de la Uni��n Europea.

Memoria de Calidades:
ESTRUCTURA:
Estructura de hormig��n armado que sigue las normativas vigentes contra terremotos. Se configura con pilares, estructura de suelo unidireccional y
escalera de estructura met��lica.

FACHADA:
Media de ladrillo de doble cavidad de 12 cm de espesor -plastificado en el interior-, cavidad de pared externa de 3 cm de espesor, aislamiento
t��rmico XPS de 6 cm de espesor y ladrillo de doble cavidad de 7 cm de espesor (previene la p��rdida de calor en invierno y exceso del mismo en
verano). Acabado en una sola capa y gres de primera calidad en el exterior.

CARPINTERIA:
Carpinter��a exterior: ventanas y puertas de PVC, abertura abatible o corredera seg��n el dise��o, con rotura de puente t��rmico que garantiza un
aislamiento perfecto.
Carpinter��a interior: Madera acabada en blanco.

PAVIMENTACI��N exterior e interior de gres de primera calidad en colores neutros.

ACRISTALAMIENTO:
Doble acristalamiento, baja emisi��n, CLIMALIT 3 + 3/12/3 + 3 class, o similar

ILUMINACI��N EL��CTRICA:
Fabricante: marca Niessen Zenit en color blanco o similar. ��� Toma de TV en sal��n, dormitorios y terraza ��� Enchufes telef��nicos en la sala de estar y
dormitorios. ��� Sala de estar y dormitorios tienen acceso al servicio de telecomunicaciones

TERMO: el��ctrico
Preinstalaci��n de aire acondicionado