Terreno não urbanizável para Venda

Cabokey vende finca rústica de 6,3 Ha y vivienda de 136 m2.

La finca se encuentra en funcionamiento, estando mantenida y al día.

La vivienda esta totalmente legalizada, y con suministros.

Vivienda de muy fácil acceso rodado, a pide de carretera nacional 340, junto al singular y conocido restaurante- complejo Ruta 66.

** CARACTERISTICAS **

Finca rústica de 6,3 ha con preciosa casa de campo con suministro eléctrico, aljibe propio, dentro de recinto vallado de 930 m2, en perfecto estado con 136 m2 en planta sin división horizontal, compuesta por cocina con chimenea, cuarto de estar, salón, 3 dormitorios dobles, 1 cuarto para herramientas, baño completo, aire acondicionado inverter en la mitad de la vivienda y terraza, además dicha finca cuenta con un almacén de 48 m2 exento con foso para mantenimiento de vehículos contiguo a dicha casa.

La finca cuenta con un pozo legalizado con una electrobomba sumergida de 2 CV, que da servicio a las instalaciones mediante una instalación de riego automatizado en toda la finca(casa de campo y finca rústica) dando servicio a las siguientes plantaciones:

-Árboles Frutales:

4 Granados

2 Limoneros

4 Naranjos

1 Mandarino

3 Higueras

5 Parras de uva de mesa

1 Morera

2 Perales

1 Higuera-Brevera

2 Azufaifos

1 Nogal

4 Almendros

-Olivar compuesto por:

71 Olivos en plena madurez de producción (Picual, Alberquina y Hojiblanca)

-Viñedo con cerca compuesto por:

Aproximadamente 100 vides de la variedad Cabernet y Tempranillo

-Árboles ornamentales y aromáticas y 3 Palmeras Washingtonia robusta de más de 3 m de porte.

La finca posee en propiedad una tercera parte de una balsa vallada con una capacidad de unos 250 m3, la cual se encuentra conectada con la red de riego de la comunidad de regantes de la balsa de las Albardinales, encontrándose incluido en el precio 3 horas de riego de dicha comunidad para su uso exclusivo en dicha finca.

Todas las plantaciones se encuentran en producción en buen estado de conservación.

La finca se encuentra muy bien comunicada mediante camino público a la carretera Nacional-340, a apenas 30 minutos de la ciudad de Almería, y 50 minutos de las Playas del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.