Terreno para construção para Venda

¡Proyecto de Construcción de Vivienda Unifamiliar en Venta!
El precio del terreno incluye un ahorro de 27.876 euros ya pagados en fianzas y tasas explicado en detalle en el apartado de Pagos Realizados
Descripción del Proyecto: Os presentamos este exclusivo proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar, ya con licencia concedida, en un terreno de 914 m². La vivienda cuenta con una superficie construida de 290,75 m², distribuidos en una casa unifamiliar de 214,25 m² y un garaje semisoterrado de 76,50 m².
Características del Proyecto:

* Envolvente y Aislamiento:
* Envolvente de la vivienda con doble grueso y fachada ventilada.
* Doble capa de pladur en tabiquería.
* Cubierta de teja cerámica plana con sistema de impermeabilización, aislamiento de plancha de poliestireno extruido (XPS) de 60 mm de espesor y capa de protección geotextil.
* Carpintería y Ventanas:
* Carpintería de aluminio con grandes ventanales en la fachada y zona trasera con acceso al jardín.
* Carpintería lacada y puertas de aluminio en el exterior.
* Instalaciones y Confort:
* Instalación de aerotermia para ACS, calefacción y aire acondicionado, con suelo radiante en ambas plantas y sistema fancoil por conductos para aire acondicionado.
* Videoportero y subcuadros eléctricos por planta, con registro principal en garaje.
* Repetidores wifi y toma de datos RJ45 en todas las habitaciones y estancias.
* Estores motorizados en todas las habitaciones.
* Diseño y Distribución:
* Cocina abierta al comedor con península.
* Acceso a jardín desde todas las plantas.
* Hueco de ascensor para futura instalación.Pagos Realizados:

* Terreno y Proyecto:
* Terreno con proyecto de construcción de vivienda aislada con licencia otorgada.
* Estudio topográfico y geotécnico pagado por 1.155 euros.
* Honorarios previos pagados por importe de 13.600 euros a arquitecto, arquitecto técnico y estructurista, con contacto disponible para la ejecución de la construcción, así como un constructor de confianza local. Pendiente de honorarios de ejecución.
* Tasa pagada al Ayuntamiento de 4.136 euros.
* Fianza pagada al Ayuntamiento por desperfectos de 5.515 euros.
* Fianza depositada a Transcoto (escombros y tierras) de 3.471 euros.
* Ahorro total de 27.876 euros ya pagados.Información Financiera:

* La compra no está sujeta a ITP, sino al 21% de IVA.
* Tecnocasa ofrece asesoramiento financiero gratuito para encontrar la mejor opción según tus necesidades.
* Se informa que se cobra 3.000 euros + IVA al comprador en concepto de localización del inmueble.Anímate y ven a visitarnos en nuestras oficinas de Tecnocasa, ubicadas en la Plaza de la Iglesia de Sant Pere, frente al colegio Los Maristas de Rubí. ¡No pierdas esta oportunidad de construir la casa de tus sueños en una excelente ubicación!