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Vila familiar 15 quartos, bom estado, Pinos Genil

Pinos Genil
€ 999.000
5+ quartos
759 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 07/03/2025
Descrição

referência: 0053-01733

Quieres subirte al carro de un modelo de negocio que no para de crecer en los últimos meses? Bienvenidos a la FINCA ALDABRA! Situada estratégicamente en la localidad de Pinos Genil, se convierte en un mágico enclave de paso que conecta la ciudad de la Alhambra con su maravillosa Sierra Nevada. Para ser exactos está a una distancia de unos 11 kms de la capital, o lo que es lo mismo 15 minutos en coche y a 20 minutos de Sierra Nevada. La finca se desarrolla sobre una parcela de unos 6.000 m2, donde su actor principal es un maravilloso hotel rural compuesto de 15 habitaciones con baño privado distribuidas en 3 niveles de altura. El resto del inmueble queda compuesto por dos salones de estar y ocio, baño completo, cocina, recepción y zona de restaurante (donde actualmente solamente se sirven desayunos). Como complementos a la edificación principal, sepa usted que cuenta con una excelente terraza acondicionada para desarrollar la parcela de restauración, un pequeño establo para caballos, dos amplias zonas de aparcamiento al aire libre, aparcamiento para bicicletas con su zona acondicionada de herramientas, piscina con zona chill-out y como complemento estrella, una excelente cabaña de madera compuesta por 2 dormitorios, baño, cocina y salón-estar. TE INTERESA CONOCER: En la zona ya no se conceden más licencias turísticas, por lo que estarías invirtiendo en exclusividad del turista de la zona. Además, el negocio queda avalado con casi 20 años de historia y una puntuación en booking de 9,2. CONFORT: El confort térmico-acústico queda resuelto con ventanas de doble acristalamiento abatibles, calefacción mediante radiadores conectados a caldera de gasoil, chimenea y aparatos splits frío-calor. TURISTA TIPO: Complejo idea por su cercanía a la estación de esquí de Sierra Nevada, por lo que prevalece ese tipo de turista durante la temporada de esquí, destacando en epocas de primavera-verano el turista que busca naturaleza, desconexión, rutas de senderismo, bicicleta de media montaña y sobre todo por encima de todo, para quien busca PAZ! RENTABILIDAD: Consulte en caso de interés serio la rentabilidad del negocio. SOLO VENTAJAS: Al animarte a comprar el complejo, estás comprando la seguridad de empezar a rentabilizar tu inversión desde el minuto 1 de la adquisición de la propiedad. Importante también que conozca que muchos de los clientes repiten estancia o vienen referidos de experiencias de amigos y conocidos. Esta circunstancia eleva el porcentaje de clientes que entra directamente al negocio sin necesidad de plataformas de intermediación. No lo dude y solicite más información o visita a las instalaciones! NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende equipada con mobiliario a definir entre las partes.
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Não
Superfície
759 m² | comercial 6.878 m²
Quartos
5+
Quartos
15
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Roupeiro de parede
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
759,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
759,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6.119,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6.119,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 999.000
Preço por m²
1.316 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Emissões de CO₂

Não indicado

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