Terreno agrícola para Venda

Uma oportunidade única e incomparável de adquirir um lote de terreno de 21.735 metros quadrados situado numa das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol, nas proximidades da idílica Caleta de Vélez e apenas a 500 metros da sua famosa marina e das praias mediterrânicas banhadas pelo sol. Este extenso terreno distingue-se pela sua excecional capacidade de construção, com 16.300 metros quadrados, o que lhe confere uma versatilidade ímpar e um potencial de desenvolvimento sem paralelo.

Faz parte de um sector de alta gama, junto ao campo de golfe de Baviera, onde está prevista a construção de 900 habitações num futuro próximo, na sua maioria moradias isoladas com jardins privados.

Situada a 500 metros de Caleta de Velez, famosa pela sua marina e pelas suas magníficas praias, entre as melhores da Costa do Sol, e a 30 minutos de Málaga, com acesso direto à sua autoestrada.

VALOR:

O seu valor cadastral é de 8.849. 932,93 €, após recente avaliação municipal.

Dispõe-se de um CERTIFICADO DE VALORIZAÇÃO DE 8.636. 737,13 € (TASACIONES HIPOTECARIAS S. A. U. ), para efeitos de hipoteca.

Dispõe-se de confirmação da Câmara Municipal para utilizar a parcela, em parte ou na sua totalidade, para qualquer dos seguintes usos:

Os usos detalhados, complementares e compatíveis são:

Uso hoteleiro, como HOTEL (por exemplo, hotel de 4 estrelas com 370 quartos), Motéis, Aparthotéis.

Utilização de alojamento coletivo, como uma residência para idosos, lares de crianças, residências de estudantes.
Utilização de escritórios e gabinetes, tais como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos... .
Uso comercial, como Mercados, Supermercados, Lojas, etc.
Serviços médicos, tais como Hospitais, Clínicas, Ambulatórios, etc.
Uso hoteleiro, como Cafetarias, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
Utilização industrial: Transformação de matérias-primas ou semi-acabadas.
Uso educativo, como escolas, jardins-de-infância, universidades, etc.
Uso recreativo e cultural, como espectáculos, cinemas, bibliotecas, museus, etc.

Também é possível afetar a totalidade do lote e a sua área edificável a dois ou mais dos usos acima mencionados (por exemplo, 1 Hotel + 1 Lar de Idosos).