Terreno para construção para Venda

ATENCIÓN INVERSORES.

GRAN OPORTUNINDAD en UBICACIÓN IDEAL, carretera da estación ( Cambre )
Zona muy TRANQUILA

A 15 minutos del AEROPUERTO.

Uso principal residencial. Se permiten usos comerciales, servicios y pequeña industria compatibles con el residencial.
Son usos prohibidos todos los incompatibles con el residencial.

Edificabilidad máxima.
0,5 m2/m2 sobre parcela neta.
Parcela mínima.
400 m2.
Ocupación máxima.
50%.

Cubierta.
Pendiente máxima 302 desde la altura máxima de las fachadas pudiendo cubrirse a 2, 3 ó 4 aguas. El espacio bajo la cubierta se podrá utilizar como parte de la vivienda no computando edificabilidad. Si existiera algún elemento abuhardillado se realizará con la misma tipología a dos aguas y con la cumbrera horizontal y perpendicular a los· principales de la edificación.
Altura máxima.
Dos plantas (B+1) es decir, 6 m. en las fachadas que correspondan a los faldones de cubierta.

Retranqueos de la edificación.
8 m. al eje del camino y 3 m. a los linderos. excepto que exista acuerdo o permiso expreso entre los colindantes.
Retranqueos de los cierres.
A 6 m. del eje del camino.

Se permite la construcción de sótanos bajo la edificación principal, respetando siempre la ocupación máxima permitida de la parcela y sin computar edificabilidad. Los semisótanos computarán edificabilidad al 50% de su superficie.

Se admite la construcción de un único anexo a la edificación siempre que no supere, los 30 m2 y sin computar edificabilidad.

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