Chalé 4 quartos, muito bom estado, Centro-Calzada, Sanlúcar de Barrameda

ESPECTACULAR VIVIENDA PAREADA EN PLENO CENTRO
Ubicada en una zona inmejorable, a solo 3 minutos a pie de la Plaza del Cabildo y a 1,2 km de la playa, esta exclusiva vivienda pareada ofrece una combinación perfecta de amplitud, calidad y ubicación.

Distribución y características
Superficie construida de 140 m.
Tres plantas: planta baja, planta alta y azotea visitable.
Patio delantero con entrada independiente.
Salón-comedor independiente, con posibilidad de chimenea (tiro instalado).
Cocina con sala de estar y patio lavadero con armarios de almacenaje, punto de luz y agua.
4 amplias habitaciones, todas con armarios y espacio suficiente para camas de matrimonio.
2 baños completos, uno en cada planta. El de la planta baja ha sido recientemente reformado, con placa de ducha en lugar de bañera.
Acceso a la azotea desde un dormitorio, con trastero en la misma.
Calidades y mejoras
Suelo de mármol portugués.
Puertas de pino Oregón.
Ventanas de aluminio con climalit y puente térmico, algunas con cristal de seguridad, reformadas hace 4 años.
Aire acondicionado por conducto en ambas plantas, con regulación térmica independiente.
Placas solares para agua caliente sanitaria.
Plaza de garaje en superficie incluida en el precio.
Amplio jardín público en la zona, bien cuidado.
Ubicación y entorno
Excelente orientación sureste, lo que garantiza luz natural y ventilación.
Ubicación privilegiada, cerca del centro, del casco histórico del Barrio Alto y con buen acceso de entrada y salida a la ciudad por la Cuesta del Picacho.
Fachada recién pintada en octubre de 2024.
Una oportunidad única
Con una distribución elegante y funcional, esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y calidad de vida.

Visítela sin compromiso! Puede ser la casa con la que siempre ha soñado.

"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

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