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Chalé 4 quartos, muito bom estado, Centro-Calzada, Sanlúcar de Barrameda

Sanlúcar de Barrameda
€ 269.000
4 quartos
140 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Apenas cozinha mobilada

Nota

Anúncio atualizado em 28/02/2025
Descrição

referência: 6537

ESPECTACULAR VIVIENDA PAREADA EN PLENO CENTRO
Ubicada en una zona inmejorable, a solo 3 minutos a pie de la Plaza del Cabildo y a 1,2 km de la playa, esta exclusiva vivienda pareada ofrece una combinación perfecta de amplitud, calidad y ubicación.

Distribución y características
Superficie construida de 140 m.
Tres plantas: planta baja, planta alta y azotea visitable.
Patio delantero con entrada independiente.
Salón-comedor independiente, con posibilidad de chimenea (tiro instalado).
Cocina con sala de estar y patio lavadero con armarios de almacenaje, punto de luz y agua.
4 amplias habitaciones, todas con armarios y espacio suficiente para camas de matrimonio.
2 baños completos, uno en cada planta. El de la planta baja ha sido recientemente reformado, con placa de ducha en lugar de bañera.
Acceso a la azotea desde un dormitorio, con trastero en la misma.
Calidades y mejoras
Suelo de mármol portugués.
Puertas de pino Oregón.
Ventanas de aluminio con climalit y puente térmico, algunas con cristal de seguridad, reformadas hace 4 años.
Aire acondicionado por conducto en ambas plantas, con regulación térmica independiente.
Placas solares para agua caliente sanitaria.
Plaza de garaje en superficie incluida en el precio.
Amplio jardín público en la zona, bien cuidado.
Ubicación y entorno
Excelente orientación sureste, lo que garantiza luz natural y ventilación.
Ubicación privilegiada, cerca del centro, del casco histórico del Barrio Alto y con buen acceso de entrada y salida a la ciudad por la Cuesta del Picacho.
Fachada recién pintada en octubre de 2024.
Una oportunidad única
Con una distribución elegante y funcional, esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y calidad de vida.

Visítela sin compromiso! Puede ser la casa con la que siempre ha soñado.

"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

Confíenos la compra-venta de su vivienda, somos profesionales con más de 40 años de experiencia profesional. Inmobiliaria Faro Real le da la bienvenida a su portal web donde podrá ver nuestra amplia oferta de viviendas en venta y alquiler.
TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA
Características
Tipologia
Chalé
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
140 m² | comercial 214 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Não
Terraço
Não
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
74,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
74,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 269.000
Preço por m²
1.921 €/m²
New
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não classificável

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