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Rústico Rúa Freans de Crespos 52, Padrenda

PadrendaRúa Freans de Crespos
€ 500.000
5+ quartos
650 m²
3+ casas de banho
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/12/2024
Descrição

referência: EK-94637337

Casa de lujo de nueva construcción de primera calidad.

Exterior: Piedra de granito
Interior: Madera roble
Construidos: 650 m2

La planta baja:
2 salones. Uno de 40 m2 y el otro de 50m2.
1 salón con chimenea y salida a un porche del jardín donde hay una barbacoa de piedra.
1 salón utilizado como despacho-biblioteca.
1 dormitorio tipo suite (con su baño completo incorporado).
Una cocina moderna con cocina de vitroceramica y una cocina de leña.
1 aseo.

La planta de arriba:
3 dormitorios muy grandes tipo suite (cada uno con baño completo incorporado).
Los 3 dormitorios tienen acceso a unos amplios balcones.

El sótano:
Bodega-salón con cocina de aprox. 50 m2.
Baño completo, gimnasio, cuartos de servicios y amplio garaje.

El terreno tiene 2000 m2 y es totalmente vallado.
Una piscina grande con sistema electro electrolisis salina.
Un cenador de obra (columnas de piedra y techo de madera). Y una terraza con mesa de piedra.
Dos pozos de agua privados y una leñera.
Jardines y huertas.
Instalaciones: caldera de gasoil de 1500 litros. Calefacción central y aspiración central.
¡La casa está situada en un pueblo tranquilo rodeado de bosques para disfrutar de la naturaleza, se respira salud!
A 3 kilómetros de la casa se encuentra el ayuntamiento, ambulatorio, supermercado, iglesia, farmacia, correos, piscina municipal, polígono deportivo y varios bares.
La distancia del pueblo a Ourense es de unos 55 kilómetros y a Vigo unos 80 kilómetros. Buena conexión por la A-52.

Algunas curiosidades, cosas que ver y hacer en la zona más cercana son:
Termas naturales (Prexigueiro) al aire libre en un paraje idílico a 20 km.
Balneario Cortegada: circuito Spa, masajes, gimnasio a 13 km.
Senderismo, rutas bit y actividades multiaventura por toda la zona.
Reserva natural montes de Laboreiro Peneda-Geres.
Ferias y mercados en los pueblos cercanos como Ribadavia, Celanova y Melgaco (Portugal). Estos pueblos merecen una visita por su belleza e historia.
Portugal está a 6 km. También ofrece muchas cosas para ver y hacer.

La casa es perfecta para ser su residencia principal, casa de vacaciones, casa rural o para B&B(Bed and Breakfast).
Ofrece todo para las necesidades de personas de gustos e intereses dispersos.
Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Sótão, de principal a 1
Andares do Edifício
3
Superfície
650 m² | comercial 820 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Cozinha
  • Exposição oeste
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
216,7 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
216,0 m²

Habitação

Andar
Principal
Superfície
216,7 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
216,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
216,7 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
216,0 m²

Garagem

Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Armazém

Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Terraço

Superfície
45,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Varanda

Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Superfície
1.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
120,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 500.000
Preço por m²
769 €/m²
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

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