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Vila familiar Avenida Barcala 25, Negreira

NegreiraAvenida Barcala
€ 290.000
5+ quartos
480 m²
3+ casas de banho
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/12/2023
Descrição

referência: VN00544

Se vende casa con garaje y finca en Negreira - Inmobiliaria Niccalia.

Vivienda unifamiliar para entrar a vivir, en una finca urbana totalmente cerrada, con unos 1.386 metros cuadrados de superficie.
Está distribuida de la siguiente manera:
- Planta baja, a la que se puede acceder por el garaje conectado directamente con la carretera AC-546, una de las principales vías de entrada a Negreira, o por el acceso peatonal a través del portal existente en el cierre de la finca.
- Primera planta, donde dispone de cocina totalmente amueblada con acceso a terraza, salón amplio y luminoso con zona de comedor, dos habitaciones con armarios empotrados y un baño completo en cada dormitorio, uno con plato de ducha y otro con bañera.
- Segunda planta, con cuatro habitaciones. una de ellas con balcón en la fachada delantera de la casa y otra con terraza en la fachada trasera, y dos de ellas con baños completos, para terminar con un tercer baño en esta planta.
- Bajo cubierta sin acondicionar, a modo de trastero.

Toda la vivienda está equipada con calefacción de gasóleo y ventanas de PVC con puente térmico de 3mm.

Excelente estado de conservación, y ubicación inmejorable dentro del núcleo urbano de Negreira, ya que se encuentra en una zona tranquila pero a escasos metros andando de los principales servicios: bancos, supermercados, zona de colegios, centro médico o INSS, entre otros.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Superfície
480 m² | comercial 1.865 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha independente
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
158,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
158,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
121,4 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
121,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.386,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1.386,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 290.000
Preço por m²
604 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

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