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FACHADA
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Villa multi-familiar 6 quartos, bom estado, Parque del Río, Guadalajara

Guadalajara
€ 1.500.000
5+ quartos
272 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/05/2024
Descrição

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referência: EK-94721845

Grande oportunidade de investimento em Guadalajara!

Apresentamos-lhe uma propriedade excepcional composta por duas casas numa localização privilegiada em Guadalajara. Este imóvel não só oferece muito espaço e comodidades, como também tem um enorme potencial para quem procura um investimento imobiliário rentável.
A primeira casa, com quatro pisos, é uma verdadeira joia arquitetónica, com um total de 400 metros quadrados. No seu interior encontrará três casas de banho, duas cozinhas totalmente equipadas e um grande número de divisões que lhe dão infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos. Além disso, possui uma espaçosa área de piquenique, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Esta propriedade oferece ainda aquecimento central, um toque agradável para os invernos frios, e garagem fechada para proteger os seus veículos e pertences. Mas não é tudo, pois dispõe de três terraços, de onde pode desfrutar de maravilhosas vistas enquanto desfruta dos quentes raios de sol.
A segunda habitação, embora necessite de renovação, apresenta uma grande oportunidade para a converter numa habitação adicional ou mesmo para alugá-la com lucro. Com 77 metros quadrados, esta casa dá-lhe a liberdade de projetá-la ao seu gosto e adaptá-la às suas necessidades.
Além disso, esta propriedade dispõe de um lote generoso onde existe a possibilidade de construção de várias moradias adicionais, o que aumenta ainda mais o seu potencial de investimento. Imagine a possibilidade de construir mais moradias e obter rendimentos adicionais ou criar um conjunto habitacional para quem procura um local tranquilo e bem localizado para viver.
E por falar em localização, este imóvel goza de uma situação privilegiada perto da universidade e com vista para o rio, o que o torna num local ideal para estudantes, professores e famílias que queiram viver num ambiente tranquilo mas com todas as comodidades e serviços próximos.
Não perca esta oportunidade de ouro de investir num imóvel que oferece infinitas possibilidades. Quer procure uma casa espaçosa para a sua família ou pretenda fazer um investimento rentável em imobiliário, este imóvel é a sua melhor opção.
Não espere mais! Contate-nos hoje e descubra como você pode garantir seu futuro com esta incrível propriedade em Guadalajara. Você não vai se arrepender!

Se quiser saber mais, pode falar com María C Redondo.

Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Principal
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
272 m² | comercial 392 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha independente
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Principal
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
120,0 m²

Jardim

Andar
Principal
Superfície
224,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.500.000
Preço por m²
5.515 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Emissões de CO₂

E

Planta
PLANO1
PLANO_2
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