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Vila familiar Branquenza, Loureda-Lañas-Barrañán, Arteixo

ArteixoBranquenza
€ 410.000
5+ quartos
349 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

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Anúncio atualizado em 27/10/2024
Descrição

referência: EK-94809577

Se vende casa en Barrañán, con amplias vistas a la playa y al valle. Venta directa de los propietarios, disponibles para consultas, incluidos domingos y festivos. En una parcela de 22.000 m² y un recinto cerrado de 2.000 m² donde se encuentra la casa, jardines, frutales y zona deportiva (piscina, pista de tenis, baskett). Protegida del Nordeste, y orientada hacia el Oeste en un espacio de naturaleza y tranquilidad. En una zona de playas y gastronomía de calidad en lugares como Caión, Baldaio o Razo.
Con licencia de primera ocupación y registrada, la casa tiene una superficie útil de 246 m² y de 349 m² de superficie construida.
Además, una Barbacoa de 14 m² y 15 m² de marquesina.
A tres kilómetros del centro de Arteixo, y del Polígono de Sabón, cercana al acceso a la autovía/autopista, y a 15 minutos de A Coruña. A pocos metros de la playa. Colegios e Instituto, y con rutas de senderismo, con zonas de ocio, farmacia, supermercados, Centro de salud y Clínica privada.
A 25 minutos del aeropuerto de Alvedro en A Coruña, por autovía, y a una hora del aeropuerto de Lavacolla en Santiago.

EN EL EXTERIOR
Con plantas de flores, frutales y arbustos. Muy poco mantenimiento: una vez al año.
A la casa se accede por una puerta mecanizada en el exterior. Con un garaje para dos coches, en el que se encuentran dos trasteros amplios y otro trastero para bodega y almacenaje de alimentos con congelador incluido. Y también dispone de aparatos (cinta de correr y remo) para ejercicios físicos.

Como ampliación del espacio de la casa cuenta con una Barbacoa equipada con parrilla de grava volcánica, cocina eléctrica y armarios, que se puede convertir en un espacio muy aprovechable: La posibilidad de comer y cenar al aire libre la mayor parte del año.

EN EL INTERIOR

Amplio Salón amueblado con cristalera que permite vistas al mar y al valle. Con comedor equipado. Y al lado la cocina con electrodomésticos. También una habitación que sirve de dormitorio o lugar de trabajo, y un baño anexo.
En la planta superior, tres habitaciones exteriores con vistas al mar y al valle y un baño completo con un pequeño trastero anexo.
La calefacción y el agua caliente son eléctricas de bajo consumo.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
De sótão a rés-do-chão, principal
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
349 m² | comercial 440 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Sistema de alarme
  • Cozinha
  • Exposição oeste
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
116,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
116,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²

Habitação

Andar
Principal
Superfície
116,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²

Garagem

Superfície
92,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
46,0 m²

Armazém

Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Terraço

Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 410.000
Preço por m²
1.175 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

176 kWh/m² anoE

Emissões de CO₂

Não indicado

Planta
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    Mapa
    © OpenStreetMap contributors
    ArteixoBranquenza
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