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Vila familiar 2 quartos, bom estado, Es Grau-Cala Llonga, Maó - Mahón

Maó - Mahón
€ 450.000
2 quartos
162 m²
3 casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 04/02/2025
Descrição

referência: 3954

Quieres vivir en primera de línea de mar en uno de los lugares más codiciados de la isla de Menorca como es el pueblo de pescadores de Es Grau?

Le presentamos una propiedad muy exclusiva, tanto por sus fantásticas vistas al mar como por su ubicación en la playa de Es Grau, un núcleo costero con pocas casas en venta. Un lugar muy buscado y apreciado tanto por lugareños como por visitantes.

La casa está distribuida en dos plantas más una gran terraza solárium en la azotea con increíbles vistas sobre toda la playa de Es Grau. La vivienda, además, tiene otra terraza en el primer piso también con vistas al mar.

La planta baja consta de un garaje y un baño (ideal para asearse una vez vuelves de la playa).

En el primer piso encontramos un precioso salón con una impecable cocina abierta y con salida a la terraza cubierta ( un lugar muy fresco y protegido del sol, con vistas al mar y desde donde ver unos preciosos amaneceres y atardeceres ). Completan esta planta 2 dormitorios dobles, cada uno de ellos con armario empotrado, aire acondicionado y baño en suite.

Completa esta vivienda una magnífica terraza situada en la planta superior, totalmente habilitada para relajarse, tomar el sol y disfrutar de unas vistas inmejorables sobre la playa de Es Grau y la Albufera.

La casa cuenta con aire acondicionado frío/calor y está perfectamente cuidada. Ofrece un toque mediterráneo, fresco y muy acogedor.

Todo a ello, a solo unos pasos del mar. Sin duda, se trata una casa que bien merece una visita. Hablamos?
#ref:3954
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
1
Superfície
162 m² | comercial 247 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
3
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
162,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
162,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
85,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
2.778 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

125 kWh/m² anoD

Emissões de CO₂

35 kg CO₂/m² anoE

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