Casa geminada Calle Abajo, 33, San Martín de la Vega del Alberche

Características de la vivienda
• Superficie construida 82m2.
• Edificación en régimen de división horizontal sólo en la superficie del solar ocupada por la vivienda de 62m2 (15% totalidad), sin obligación de constituir comunidad de vecinos.
• Se vende amueblada.
• Instalación de calefacción mediante emisores térmicos eléctricos tipo “calor Azul” y estufa de leña. Agua caliente por termo eléctrico.
• Distribución en planta baja con porche cortavientos, salón-comedor, cocina, dormitorio y cuarto de baño.
• Planta superior tipo altillo con segundo dormitorio o estancia abierta.
Ubicación y entorno:
• Población en la comarca de Gredos norte, a una altitud de 1.518m.
• A 50 Km. de Ávila y a 170 Km. de Madrid, en las estribaciones del Macizo Central de Gredos.
• Buena comunicación por carretera con ciudades cercanas como Toledo, Salamanca, Talavera de la Reina, Segovia y Valladolid.
• Clima y paisaje típicos de alta montaña, con amplia vega a los pies del río y numerosos pastizales, dehesas y montes.
Características del entorno local:
• Economía basada en el sector primario, destacando la ganadería.
• Fisionomía de pueblo tradicional de montaña, con arquitectura popular, calles estrechas y trama urbana característica.
• Construcciones tradicionales, como casillas (cuadra y pajar) con sillería, ventanucos pequeños y mampostería en los muros.
• Lugares de interés como el río con puentes, la iglesia, molinos y fuentes antiguas de piedra.
• Numerosos caminos rurales para realizar excursiones relajantes.
Esta descripción brinda una visión detallada de la vivienda y su entorno, destacando la conexión con la naturaleza y la preservación de la arquitectura y la vida tradicional en la región de Sierra de Gredos.