Rústico Avenida Paisos Catalans, Felanitx

Dieses idyllisch gelegene Landhaus befindet sich in der Nähe von Calonge, im Südosten der Insel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, privilegierten Hanglage und bietet einen spektakulären Meer- und Panoramablick sowie viel Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung. Die Anbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen Porto Colom mit seiner großen Naturbucht sowie Portopetro in wenigen Autominuten. Dort finden Sie ganzjährig geöffnete Restaurants und Cafés. Auch Santanyi mit seinem legendären Wochenmarkt und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen romantischen Sandstrandbuchten im Südosten der Insel sind schnell erreicht.

Das Domizil verfügt auf der Wohnebene über einen Empfangsbereich, einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Meerblick-Terrasse, eine offene, elegant angeschlossene Küche, nebst begehbarer Speisekammer. Die Küche ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer sowie zwei vollständig ausgestattete Badezimmer. Über eine Turmtreppe gelangen Sie zu einem weiteren wenige Quadratmeter großen Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der unteren Ebene des Hauses befindet sich die Garage mit angeschlossenem Hauswirtschaft- und Technikraum sowie einem Gäste-WC. Die geschmackvolle Gestaltung des Wohnbereiches sowie die helle Farbgestaltung verleihen dem Haus durchgängig eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Im Außenbereich steht Ihnen ein überdachter Barbecue-Bereich sowie ein herrlicher Swimmingpool mit Treppeneinstieg und spektakulärem Meer- und Panoramablick zur Verfügung. Der Pool wird umrandet von einer herrlichen Naturstein-Terrasse an die sich auf mehreren, terrassierten Ebenen ein eingewachsener Gartenbereich mit Rasenfläche und altem Baumbestand anschließt. Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch.

Zur gehobenen Ausstattung zählen Öl-Zentralheizung, Grundofen mit Glasfront, Doppelverglasung, Panoramafenster aus Aluminium mit Sprossen, Sonnenschutz vor den Fenstern und Türen, typisch mallorquinische Deckenbalken, Einbauschränke in den Schlafzimmern und Fliesenboden.

Das Landhaus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage, nebst Generator und eine Anbindung an einen Gemeinschaftsbrunnen der Gegend. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und wird durch ein elektrisches Zufahrtstor erschlossen.

-ruhige, privilegierte Lage
-spektakulärer Meer- und Panoramablick
-viel Privatsphäre
-teilweise Natursteinfassade
-geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Meer- und Panoramaterrasse
-offene, elegant angeschlossene Küche, komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet
-zwei Schlafzimmer, davon eins mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Schlafbereich im Turm
-Öl-Zentralheizung
-Grundofen mit Glasfront
-Doppelverglasung
-Panoramafenster aus Aluminium mit Sprossen (Deutscher Hersteller)
-Sonnenschutz vor den Fenstern
-Decken mit Balken
-Fliesenboden
-Hauswirtschaftsraum
-Garage mit Gäste-WC
-separater, überdachter Barbecue-Bereich
-Swimmingpool mit Treppeneinstieg und herrlichem Meer- und Panoramablick
-Naturstein-Poolterrasse
-eingewachsener Garten mit gepflegter Rasenfläche und altem Baumbestand
-Photovoltaik-Anlage, nebst Generator
-Gemeinschaftsbrunnen der Gemeinde
-teilweise umzäuntes Grundstück
-elektrisches Zufahrtstor

Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und / oder Aktualität der Angaben. Die beim Immobilienkauf in Spanien anfallenden Erwerbsnebenkosten wie insbesondere Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Veräußerers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.