Vila familiar Barrio LAS PROVINCIAS 5, Lubrín

Casa de Pueblo del Año 1900 para Rehabilitar en Encantador Barrio de Lubrín, Almería a 60 minutos . Playas a 45 minutos
Esta casa de pueblo, construida en el año 1900, se encuentra ubicada en un pintoresco y apacible barrio del municipio de Lubrín, en Almería. Con 150 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para llevar a cabo una rehabilitación a medida.
Características de la Vivienda:
Superficie y Distribución: Consta de 150 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Requiere rehabilitación para su adecuación. Los propietarios disponen de un proyecto, cuyo plano está disponible en las fotos adjuntas. Este proyecto contempla una distribución que resultaría en una vivienda de planta baja con 2 dormitorios dobles en suite, un estudio o habitación de paso, y acceso a la planta primera, donde se ha diseñado otro dormitorio ensuite, un salón con comedor y cocina integrada en un solo ambiente, además de acceso a una terraza en el tejado con casetón.
Servicios: La vivienda cuenta con acceso a agua municipal , alcantarillado y electricidad , cuyas conexiones no están realizadas, pero se encuentran disponibles a pie de la vivienda.
Ubicación y Entorno:
Ubicación: Situada en el pequeño y pintoresco barrio de Lubrín, esta propiedad ofrece la tranquilidad y el encanto de un entorno rural. A tan solo 60 minutos de Almería capital y su aeropuerto, esta casa disfruta de una ubicación conveniente para aquellos que buscan la combinación perfecta entre vida rural y acceso a servicios urbanos, asi como encontrarse a una comoda distancia de alrededor de 45 minutos de las playas de Mojacar y Vera.
Entorno: Lubrín es un lugar donde residen vecinos durante todo el año, lo que garantiza un ambiente comunitario y acogedor. Además, en el barrio se encuentra un hotel rural y restaurante de reconocida fama en la provincia, abierto todos los fines de semana. La conveniencia de tener vendedores ambulantes que abastecen de productos básicos evita la necesidad de desplazarse a tiendas lejanas. Además, la cercanía a localidades como Sorbas, a 15 minutos de distancia, y Lubrín y Uleila del Campo, a 10 minutos, asegura el acceso a servicios como centros de salud, colegios de primaria y secundaria, bares y supermercados.
Precio y Gastos Adicionales:
?€? Precio de Venta: Sobre el precio de venta, es importante tener en cuenta que se debe añadir aproximadamente un 10%, que incluye el 8% de Impuesto de Transmisión Patrimonial y los gastos de notaría y registro.
En resumen, esta casa de pueblo en Lubrín ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación en un entorno rural encantador, con la comodidad de tener acceso a servicios urbanos a poca distancia.