Chalé Calle Andalucia, Fondón

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Preciosa villa construida sobre una parcela urbana de más de 2.000 m, con la posibilidad de segregar y de construir dos viviendas más siguiendo la actual normativa urbanística. Situada dentro del casco urbano del encantador pueblecito de Fondón, esta villa se encuentra a unos pocos minutos a pie de restaurantes, comercios y de la plaza del pueblo, donde encontrará su bonita iglesia La Iglesia de San Andrés y un ambiente acogedor y lleno de paz, típico de los pueblecitos de esta zona de Almería. Actualmente encontramos una majestuosa villa distribuida en 3 plantas y castillete con vistas de ensueño a Sierra Nevada y al valle de Laujar, desde sus diversas terrazas orientadas al este y al sur, que ofrecen la posibilidad de combinar sol y sombra durante todo el día. En su zona exterior, llena de encanto, encontramos un amplio huerto ecológico con una gran variedad de árboles frutales y un establo, con espacio para cuadra, gallinero y porqueriza. Entre sus árboles frutales encontramos las siguientes variedades: - Un total de 22 olivos de las variedades picual y arbequina, 17 de ellos en producción, este año con una producción de 280 kg. - Nogueras - Azafaifos - Arbol de laurel - Caquis - Higuera - Abellano - Naranjos y clementinos - Higuera brevera - Acerolo, entre otros Todo un lujo para los amantes de la producción ecológica! La vivienda está distribuida como sigue: PLANTA PRINCIPAL: Consta de un salón, una luminosa y amplia cocina con despensa y espacio de comedor, un dormitorio, un baño completo y un porche con vistas al jardín frontal de la vivienda. PRIMERA PLANTA: En esta planta encontramos el dormitorio principal con baño ensuite, tres dormitorios dobles, un baño familiar y una amplia terraza. Además desde este planta tenemos acceso a su encantadora terraza-solarium con vistas panorámicas a Sierra Nevada, el valle de Laujar y el casco histórico de Fondón. PLANTA SEMISÓTANO: Esta planta consta de un amplio garaje con espacio para varios vehículos, una habitación con chimenea y una acogedora bodega. Fondon, corazón de la Alpujarra Almeriense, se encuentra a 63 km de la capital y a una altitud de 846 metros sobre el nivel del mar. Destino turístico indiscutible por los amantes de la Alpujarra, ofrece visitas monumentales, culturales, rutas de senderismo, prácticas del denominado enoturismo y una rica gastronomía! Desde Andalusea recomendamos sin ninguna duda visitar esta villa, ideal tanto para inversión como para los amantes de la naturaleza y de la producción ecológica. Lugar lleno de paz y rodeado de naturaleza, una joya en la Alpujarra! El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.