Apartamento T2 muito bom estado, rés-do-chão, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz

Inmueble con MUCHO ENCANTO y LICENCIA DE APARTAMENTO TURÍSTICO (2023) busca

Destacable:
- Podrá hacer uso residencial de este inmueble pero también poder sacarle partido debido a que posee la licencia de VFT (Vivienda con Fines Turísticos, del año 2023, actualmente en proceso de alegaciones) y a su gran situación en pleno centro de Cádiz.

Posibilidades:
- La vivienda tiene 2 dormitorios y un baño. Altas calidades en la reforma y en los muebles.
- Recientemente reformado (2024), para entrar a vivir.
- Se entrega con todo el mobiliario incluido.
- Aire acondicionado centralizado y controlado por wifi.

Interesante:
- Edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Finca con ascensor.

Localización:
- Inmejorable localización ya que se encuentra a escasos metros del Mercado de Abastos.
- A poco más de 900 metros de la playa de la Caleta.
- Rodeado de todas las facilidades y comodidades para el día a día. De los sitios mas GADITAS* del centro.

Curiosidades:
- A unos pasos del Mercado Central de Abastos, una obra arquitectónica que merece la pena visitar. Situado junto a la vibrante Plaza de las Flores, encontramos el mercado cubierto más antiguo de España, que cuenta con 186 años de historia. Le debemos su existencia a Torcuato Benjumeda, que fue quien propuso la creación de una plaza rectangular de estilo neoclásico encerrada por el pórtico de columnas dóricas de 4 metros de altura, aunque por su fallecimiento no pudo llevar a cabo las obras y fue el arquitecto Juan Daura quien siguió sus pasos.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*GADITA: Gaditano castizo, popular, amante de las cosas de su tierra.

Si esta propiedad fuera una canción sería ARDIENDO de la Banda Gaditana "SALVAJE LOLA"
https://https://www.youtube.com/watch?v=-FnJEx7Go9c

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico.
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