Vila familiar 3 quartos, Playa San Juan, Guía de Isora

Escondido en la costa suroeste de Tenerife, Abama es uno de los secretos mejor guardados de Europa: un exclusivo resort de lujo de 400 acres que ofrece comidas con estrellas Michelin y servicios de 5 estrellas para aquellos que prefieren la tranquilidad a la fanfarria. Con la mayor parte de su terreno dedicado a su componente residencial, su playa aislada, su suntuoso spa y su clima primaveral durante todo el año brindan un retiro agradable a solo unas horas de viaje de la mayoría de las principales ciudades europeas.
Las Atalayas es un exclusivo grupo de 10 villas de lujo independientes con vistas despejadas al mar. Estas extraordinarias casas diseñadas por Corona-Amaral Arquitectos se ubican en un paisaje en terrazas ingeniosamente diseñado para ofrecer privacidad y facilidad de acceso a los propietarios.
La villa de dos plantas y tres dormitorios se encuentra en un terreno privado de 390 m2 y la casa construida tiene una superficie de 305 m2. Las líneas limpias y minimalistas y el uso de la luz, los espacios abiertos y los colores neutros ofrecen una estética elegante y claramente reconocible. La villa incluye dormitorio tipo suite, trastero privado, garaje subterráneo, piscina privada y jardín.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
EXTERIORES:
PAREDES
Cerramientos exteriores de bloque de hormigón vibrado de doble o 3 cámaras de 15, 20 y 25 cm de espesor con cantidad proporcional de correas y pilares. Revestimiento exterior con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) de 5 cm de espesor, pintado de color blanco.
TECHO
Sistema de cubierta invertida compuesto por impermeabilización de PVC, aislamiento térmico rígido y capa protectora de fieltro acabado en grava volcánica para cubiertas no transitables.
LOSAS
En terrazas exteriores pavimento cerámico de Porcelanosa en formato 30x60, clase antideslizante C2 o C3. Los rodapiés serán del mismo material.
VENTANAS Y PUERTAS
El cerramiento del salón se compone de puertas correderas de aluminio extrusionado con cristal de doble y triple hoja, así como elementos fijos de cristal. Las ventanas de dormitorios, baños y pasillo tienen carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y hoja abatible oculta.
TERRAZA
La azotea se realiza con una impermeabilización bituminosa totalmente adherida al soporte protegido por la base. Su ligera pendiente permite recoger el agua de lluvia en sumideros lineales ocultos o desembocar en los jardines.
JARDÍN Y PISCINA RESIDENCIAL
Piscina desbordante de 7 x 3 m con 1,30 m de profundidad, con filtración por electrólisis salina y calentamiento de agua con bomba de calor. El casco de la piscina está revestido con baldosas vítreas de color gris oscuro. Los lados de la piscina sobre rasante tienen desbordamiento infinito, y los demás lados, hacia las terrazas, tipo Munich. La piscina está equipada con iluminación LED subacuática y una escalera de acero inoxidable.
Los muros de separación de parcela y terraza tienen acabado de mampostería basáltica. El paisajismo exterior incluye palmeras, arbustos y césped, además de sistemas de riego e iluminación.
INTERIORES:
PAREDES:
Las particiones interiores son de placa de yeso laminado (PYL) bicapa de yeso laminado de 12,5 mm de cada cara, con aislamiento acústico de lana mineral de 45 mm, atornilladas sobre estructura de acero galvanizado. Para las caras expuestas a la humedad (habitaciones húmedas y exteriores) se utilizan placas hidrófugas. Las caras interiores de los cerramientos y de los conductos de servicios públicos se recubren con paneles autoportantes revestidos de placa de yeso laminado de 15 mm.
PISOS
Se utiliza pavimento cerámico de Porcelanosa en formatos 30x60 y 60x120. En zonas húmedas se utiliza el mismo material en formato 30x60, clase antideslizante C2 o C3.
CARPINTERÍA
Asas de acero inoxidable. Puertas de baño equipadas con cerraduras. Puerta de entrada principal en madera maciza de morera con marco macizo y tirador del mismo material.


Gastos de comunidad: €165/mes.
Referencia Asten Realty: 8865.