Apartamento T4 Calle Escorial, El Camp d'en Grassot-Gràcia Nova, Barcelona

Planta baja dúplex de 153.74m2 construidos, 104m2 útiles y patio privado de 16m2. La bonita vivienda está distribuida en 2 plantas. Planta baja- entrando frente y derecha, salón comedor orientado a fachada principal del edificio con gran ventanal que permite la entrada de luz natural a toda la estancia ( dicho ventanal se ha conservado como parte original del edificio, así como la bonita reja que la protege), parte del salón tiene doble altura de techo que hace la estancia más libre. En la misma planta entrando a la izquierda, escalera de acceso a planta superior y pasillo de distribución a la parte trasera de la vivienda. 1 baño completo con plato de ducha, cocina-office con salida a patio interior privado y dormitorio doble con armario empotrado, este dormitorio también tiene salida al patio interior, espacio ideal de relax. De planta baja a planta 1ª acceso por escaleras metálicas y amplias dando mucho aire entre plantas. 3 dormitorios dobles ( 1 orientado a fachada principal y encima del salón y 2 orientados en la parte interior de la vivienda con vista al patio interior, en uno de ellos amplio armario empotrado y en el distribuidor baño completo con bañera que dará servicio a los 3 dormitorios. La vivienda en general transmite pureza, tranquilidad y mucha luz, aún en las zonas que no están orientadas a calle. La calidad de sus materiales y acabados desprenden ese sensación de libertad en la vivienda. Suelos de parquet flotante y pavimento cerámico en baños, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente término y doble vidrio con cámara de aire, carpintería interior blanca esmaltada y puerta de entrada de seguridad, sistema de de climatización y agua caliente sanitaria mediante aerotermia, además la vivienda tiene ventilación cruzada. La vivienda dispone de una terraza comunitaria en la azotea del edificio con vistas despejadas y una pequeña zona común entre plantas a modo de trastero. El edificio está totalmente rehabilitado y conserva algun detalle de origen significativo. Ubicado en la zona alta de Gracia con todos los servicios a su alrrededor, escuelas, centros médicos, restaurantes, comercios, excelente conexión en metro y bus al centro de la ciudad y caminando un paseo, salida a Ronda de Dalt B-20 por Salida 6- Vallcarca. Pk a pocos metros de la vivienda. Edificio de solo 5 vecinos en plena Barcelona. Ideal!. SE VENDE CON EL MOBILIARIO DE LA PUBLICACIÓN.