Apartamento T2 Lluis Braille La Aldea, Cataluña, L'Aldea

**Ubicación:** L'Aldea, Terres del Ebre, cerca del Parque Natural del Delta del Ebre **Descripción:** Presentamos una magnífica vivienda situada en la pintoresca población de L'Aldea, en el corazón de las Terres del Ebre, dentro del paraje incomparable del Parque Natural del Delta del Ebre. Este entorno natural privilegiado ofrece un estilo de vida tranquilo y en armonía con la naturaleza, ideal para aquellos que buscan un hogar sereno y bien ubicado. **Características del Inmueble:** - **Superficie:** 58.29 m² - **Distribución:** - **Cocina:** 5.00 m², completamente equipada. - **Comedor:** Espacioso, con 17.00 m². - **Habitaciones:** - 1 habitación doble. - 1 habitación sencilla. - **Baño:** 1 baño completo. - **Orientación:** Sureste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. **Detalles y Acabados:** - **Carpintería Interior:** Haya. - **Carpintería Exterior:** Aluminio con climalit, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. - **Suelo:** Gres, duradero y fácil de mantener. **Equipamiento y Extras:** - **Agua:** Disponible. - **Climatización:** Aire acondicionado central, con bomba de frío y calor. - **Ascensor:** Incluido en el edificio. - **Patio:** Perfecto para disfrutar de una zona de realax dentro de la vivienda. - **Calefacción:** Sistema de calefacción incluido. - **Puerta Blindada:** Seguridad adicional. - **Solárium y Terraza:** Espacios ideales para el ocio y el descanso. - **Garaje:** Incluido, con acceso directo desde el comedor. - **Zonas Comunes:** Zonas infantiles y cercanía a colegios. - **Transporte:** Bien comunicado con servicios de tren. **Estado Actual:** - **Propiedad Arrendada:** Actualmente alquilada con un contrato vigente de cinco años, del cual restan cuatro. - **Rentabilidad:** Aproximadamente un 5%, con un arrendatario conocido por su puntualidad en los pagos. Esta vivienda es una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un hogar acogedor en un entorno natural inigualable. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.