Chalé Calle La Pimienta, 26, Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca, Marbella

¡Descubre la casa de tus sueños en la exclusiva zona de Xarblanca, Marbella! Este magnífico chalet pareado, situado cerca del prestigioso hotel Club Med Magna Marbella, te ofrece un hogar lleno de luz natural y con todas las comodidades que necesitas.

Con 175 m² construidos y 100 m² útiles, la propiedad cuenta con una amplia terraza de 75 m² perfecta para disfrutar del clima marbellí y relajarte al aire libre.

El interior de la vivienda es igualmente impresionante. Un salón luminoso con chimenea ideal para las noches de invierno, una cocina completamente equipada, tres dormitorios y dos baños (el principal en suite) te proporcionan todo el espacio y confort que buscas. Además, la casa incluye un trastero de 25 m² para almacenaje extra y una zona de aparcamiento justo frente a la misma, con posibilidad de convertirlo en un garaje.

Construida en el año 2000 y en excelente estado de conservación, esta propiedad cuenta con calefacción por bomba de frío/calor alimentada por gas propano/butano, y una orientación sur, este y oeste para aprovechar al máximo la luz del sol durante el día. Sus armarios empotrados y su balcón añaden funcionalidad y elegancia a cada rincón del hogar.

Este atractivo chalet se sitúa en una parcela de 100 m² y tiene una clase energética C, con un consumo de energía de 25,00 kWh/m² al año y unas emisiones de CO2 de 16,00 kg/m² al año. Los gastos comunitarios son de tan solo 15 euros al mes, mientras que el IBI asciende a 570 euros al año y la tasa de basura es de 66 euros anuales.

Todo esto, por 379.900 euros. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un lugar privilegiado de Marbella.

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Discover the house of your dreams in the exclusive area of Xarblanca, Marbella! This magnificent semi-detached house, located near the prestigious Club Med Magna Marbella hotel, offers you a home full of natural light and with all the comforts you need.

With 175 m² built and 100 m² useful, the property has a large 75 m² terrace perfect for enjoying the Marbella climate and relaxing outdoors.

The interior of the home is equally impressive. A bright living room with a fireplace ideal for winter nights, a fully equipped kitchen, three bedrooms and two bathrooms (the main one en suite) provide you with all the space and comfort you are looking for. In addition, the house includes a 25 m² storage room for extra storage and a parking area right in front of it, with the possibility of converting it into a garage.

Built in 2000 and in excellent condition, this property has hot/cold pump heating powered by propane/butane gas, and a south, east and west orientation to make the most of the sunlight during the day. Its built-in wardrobes and balcony add functionality and elegance to every corner of the home.

This attractive villa is located on a 100 m² plot and has an energy class C, with an energy consumption of 25.00 kWh/m² per year and CO2 emissions of 16.00 kg/m² per year. Community expenses are only 15 euros per month, while the IBI amounts to 570 euros per year and the garbage tax is 66 euros per year.

All this, for 379,900 euros. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged place in Marbella. Contact us and schedule your visit today!