Chalé 5 quartos, Vía Romana, Segovia

CASA/CHALET con PARCELA en Venta en SAN LORENZO - SEGOVIA

* BENEFICIOS:
- La CALIDAD de vida en una GRAN PARCELA/JARDIN con PISCINA y rodeada de arboleda.
- La COMODIDAD de vivienda en PLANTA BAJA.
- La SITUACIÓN en SEGOVIA capital.
- Las distintas POSIBILIDADES de USO.
- El disponer de PISCINA propia.
- La posibilidad de hacer varios CHALETS por la dimensión de la parcela y ser URBANA.
- Ser el MOMENTO IDEAL según las estadísticas y las inercias del mercado probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.

* SITUACIÓN :
- Segovia es una CIUDAD PATRIMONIO de la HUMANIDAD gracias a su Casco Histórico.
Los barrios de San Lorenzo y San Marcos son dos de los más populares del municipio. Mientras que el primero se encuentra cerca del
acueducto y alberga uno de los conjuntos medievales mejor conservados en torno a la plaza que le da nombre el segundo se ubica a los pies
del Alcázar y conforma un entramado tradicional en el que se sitúan la iglesia de la Vera Cruz y el monasterio de Santa María del Parral. El
distrito destaca además por limitar con el casco antiguo a través del paseo Santo Domingo de Guzmán -una de las principales vías arboladas
de la ciudad- y por estar atravesado por el río Eresma lo que favorece que aún mantenga algunas zonas de huerta que se alternan por
ejemplo con las instalaciones de la IE University.
- Dispone de todos los servicios necesarios para la vida residencial diaria y para el abundante turismo que recibe la ciudad diariamente.
- En el está la Plaza Mayor la Catedral el Alcázar la Judería (Barrio Judío) multitud de Iglesias Plazas Edificios-Palacios algunos de ellos reconvertidos en Museos Rincones con Encanto Hoteles Restaurantes Bares Tiendas etc.
- Sus calles están pavimentadas de adoquines y piedras y sus edificios están protegidos para conservar el encanto de todo el entorno creado por todas las civilizaciones que nos precedieron.
- En el también están las principales administraciones públicas municipales comunitarias y estatales.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 242 m² (según catastro)
- Superficie Útil: 194 m² (según cálculo)
- Superficie Parcela: 2025 m² (según catastro)
- Superficie Patio: 1800 m² (según cálculo)
- Dispone de 5 Dormitorios (todos en Planta Baja) Baño Amplio Salón-Comedor (c/Chimenea) Cocina Baño (c/bañera) Bodega (donde se encuentra la caldera de gasoil (Buderus) y Piscina.
- Al lado de la casa se encuentra el Garaje (para + de 2 coches unos 50 m²).
- También dispone de caseta/almacén de unos 15 m².

* DISTRIBUCIÓN:
- El Inmueble se distribuye en Planta Baja y Planta Semisótano.
- La Planta Baja consta de Salón Comedor Cocina 5 Dormitorios Baño Hall - Distribuidor y Garaje.
- La Planta Semisótano está diáfana y es donde se encuentra la caldera y el depósito del gasoil.

* ACABADOS
- La Parcela dispone de la mayor parte ajardinada con piscina y bastantes arboles.
- Todo su perímetro vallado en piedra.
- Los Suelos son Gres.
- La Carpintería Interior es de Madera.
- La Carpintería Exterior es de Aluminio c/Climalit (imitación madera).
- La Calefacción y el ACS son a través de Caldera Individual de Gasoil (BUDERUS) y c/Radiadores.