Terreno para construção para Venda

Este solar urbano consolidado, ideal para uso residencial plurifamiliar, se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura. Con una superficie de 2.442,17 m² y una edificabilidad permitida de 2.550,76 m², este terreno ofrece el espacio necesario para una promoción estimada de 26 viviendas de aproximadamente 98 m² cada una. El diseño propuesto contempla la distribución de estas viviendas en tres niveles: 8 en la planta baja y 9 en cada una de las plantas superiores. La altura máxima permitida, Baja + 2, optimiza el espacio sin incluir el área bajo cubierta ni áticos, alineándose con la normativa y estética local. Además, se ha previsto la inclusión de un espacio de garaje subterráneo con una superficie de 650,00 m². En él, cada vivienda contará con una plaza de garaje individual de aproximadamente 25 m², lo que añade un valor adicional y comodidad para los futuros residentes. La edificabilidad total, detallada en las escrituras, de 2.550,76 m² se destina íntegramente a uso residencial. Este proyecto no solo es una apuesta segura por su excelente ubicación y diseño cuidadosamente planificado, sino que también representa una inversión estratégica en el mercado inmobiliario. La combinación de su funcionalidad, localización y diseño lo convierten en una propuesta atractiva tanto para inversores como para futuros habitantes..