Rústico 452 m², Baza

Te presentamos una propiedad única en su clase: una impresionante finca de 9 hectáreas ubicada en la localidad de Baza. Esta finca ofrece una combinación excepcional de tierras de cultivo y diferentes tipos de construcción que la convierte en una gran oportunidad de inversión dentro de un entorno rural. La finca cuenta con tres viviendas independientes, cada una con su propio encanto y carácter. Perfectas para uso familiar, para invitados o incluso como propiedades para alquilar, estas viviendas ofrecen comodidad y privacidad. La primera vivienda, construida en el año 1960 y reformada posteriormente, cuenta con un gran salón con chimenea, una cocina y una habitación en la planta baja y 4 dormitorios y un baño en la primera planta. Esta construcción tiene un total de 168 metros construidos. Junto a esta vivienda encontramos otra construcción que también data del año 1960, aunque esta no ha sido reformada. Ocupa una superficie total de 161 metros cuadrados y en catastro aparece como almacén. Esta construcción es un lienzo en blanco para reformar según las necesidades de cada uno. La tercera construcción cuenta con un salón-cocina con una coqueta chimenea, 3 habitaciones, un baño y una cochera que también se puede usar como trastero o taller. Se construyó en el año 2.000 y suma un total 123 metros construidos. Además esta parcela cuenta con un pozo legalizado, una alberca con capacidad para 160 metros cúbicos de agua, derecho de riego a través de las diferentes acequias que llegan pasan por la finca y además se ha pagado para tener derecho de agua cuando se materialice el trasvase que traerá el agua a la comarca de Baza desde el río Castril. Todas estas posibilidades de abastecimiento de agua aseguran la demanda necesaria para sacar adelante los cultivos. En cuanto a la tierra de cultivo la finca se divide en dos tipos principalmente: Olivar: Más de 59,000 metros cuadrados de olivos, equipados con un sistema de riego por goteo y en plena producción. Este cultivo genera los ingresos anuales necesarios para que pueda vivir una familia. Tierra de Labor de Regadío: Una extensión de más de 26,500 metros cuadrados de tierra de labor de regadío proporciona espacio adicional para diversificar los cultivos y aprovechar al máximo las oportunidades agrícolas. Cabe destacar también que la finca cuenta con una extensión aproximada de 2.800 de cultivo de vid y además junto a las diferentes construcciones podemos encontrar nogueras, higueras y variedad de frutales. Además la finca se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de servicios locales y con fácil acceso a carreteras principales. Lo que la hace ideal tanto para la explotación agrícola como para vivir o también poder explotarla dentro del ámbito del turismo rural. Extras Adicionales: Posibilidad de Desarrollo: La amplitud de la finca brinda oportunidades para la expansión o el desarrollo adicional, ya sea para cultivos adicionales, instalaciones agrícolas o proyectos de ocio. Privacidad y Tranquilidad: Rodeada de un entorno natural, la finca ofrece un refugio tranquilo y privado para aquellos que buscan escapar del bullicio de la vida cotidiana. No solo es una inversión sólida, sino también un lugar donde puedes cultivar tu propio estilo de vida en un entorno tranquilo y agradable. Ven a visitarla y descubre el potencial de esta finca agrícola en Baza por ti mismo. **El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.**