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Vila familiar 3 quartos, Río Real, Marbella

MarbellaRío Real
€ 1.595.000
3 quartos
440 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 08/07/2024
Descrição

referência: 01487

Una villa independiente impresionante, bien diseñada y presentada en Río Real, Marbella La villa está ubicada en la tranquila urbanización Lomas del Pozuelo en la zona de Río Real, cerca de elegantes 'clubes de playa' y uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. a cinco minutos en coche de la ciudad o de la playa ya 35 minutos del aeropuerto. Situado en una posición elevada en relación con el resto del vecindario con un hermoso jardín al frente, así como una entrada para estacionamiento. La villa se construyó teniendo en cuenta la energía verde y es súper eficiente gracias a un panel solar y una instalación de batería de almacenamiento. El alojamiento se distribuye en tres niveles, con la sala de estar, el comedor y la cocina abierta en la planta baja, la sala de estar tiene una pared completa de ventanas que se abren a una gran terraza con área de barbacoa, otra característica encantadora es la chimenea central que da un brillo ambiental tanto en la sala de estar como en el comedor. El primer piso ofrece una suite principal con un vestidor de gran tamaño y un baño en suite, la habitación da a una terraza donde podemos disfrutar de vistas panorámicas al mar y La Concha. Hay otros dos dormitorios de invitados en este nivel comparten un baño familiar. Las baldosas grandes para piscinas son baldosas especiales para piscinas de la empresa española (Serena mix), estas baldosas le dan no solo a la piscina sino también a todo el jardín un aspecto muy exclusivo, el aspecto que espera de una villa en esta categoría de precio. La piscina tiene también una zona de ducha. La cocina alemana está equipada con horno Smeg y frigorífico/congelador americano Smeg, lavavajillas de Siemens que se conecta a través de una aplicación para su control. La cocina tiene una encimera de granito negro (piedra natural) con área de barra adicional para 2 sillas altas. Todos los electrodomésticos Smeg son negros y armonizan con la encimera negra y la cocina blanca. Tira de iluminación LED integrada con controlador sobre la encimera para iluminación ambiental. El sótano tiene un total de 100m2, donde se crea un área de lavandería y la sala técnica, el área podría convertirse en una sala de juegos o cine o en un dormitorio adicional si es necesario. En general, esta es una villa a un precio razonable en una ubicación atractiva con un diseño tradicional, muy eficiente en energía y con fácil acceso a las comodidades. Nuestra opinión personal es que esta es una villa de gran valor, con una presentación impresionante y meticulosa.
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Não
Superfície
440 m² | comercial 1.280 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
440,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
440,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
840,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
840,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.595.000
Preço por m²
3.625 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 27/mês
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

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