Chalé Baldomero Alonso 11, La Felguera, Langreo

¡Oportunidad Única en el Corazón de La Felguera! REMAX Vetusta Presenta Moderna Propiedad de 2021 con Permiso de Comercio y Vivienda

REMAX Vetusta se complace en presentar esta magnífica propiedad de reciente construcción, finalizada en 2021, situada en una ubicación inmejorable en el centro de La Felguera. Este edificio de 158 m² combina la flexibilidad y modernidad que tanto buscas, con un diseño contemporáneo y una construcción de alta calidad que garantizan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con permisos tanto para uso comercial como residencial, permitiendo múltiples configuraciones según tus necesidades y proyectos.

Características Principales:

Año de Construcción: 2021.
Superficie Total: 158 m² distribuidos en dos plantas.
Distribución Flexible: Perfecta para ser utilizada como:
Vivienda completa.
Espacio comercial completo.
Vivienda parcial en la planta superior con un espacio comercial en la planta baja.
Detalles de la Propiedad:

Primera Planta: 95 m²

Espacio diáfano con grandes ventanales, ideal para un local comercial o para ser adaptado como salón y cocina en un uso residencial.
Entrada directa desde la calle, asegurando máxima visibilidad y fácil acceso para clientes o visitantes.
Segunda Planta: 63 m²

Distribuida para uso residencial, con una disposición que incluye:
Un amplio salón o área de descanso.
Cocina moderna y completamente equipada.
Dormitorios espaciosos con armarios empotrados.
Baños de diseño contemporáneo.
Espacio para una oficina o estudio, si se opta por un uso mixto.
Ventajas y Extras:

Estado NUEVO: Sin necesidad de reformas ni reparaciones, listo para ser ocupado.
Tecnología y Confort: Equipado con sistema de climatización eficiente, tecnología domótica y acabados de alta gama en todas las instalaciones.
Seguridad: Sistema de alarma integrado y opciones de videovigilancia.
Accesibilidad: Diseño accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación Estratégica:

En el Centro de La Felguera: Situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes.
Conectividad: Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.
Espacio Comercial:

El espacio en la planta baja ofrece una amplia superficie de 95 m² perfecta para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, una oficina, un café o cualquier otro establecimiento comercial. Su diseño abierto y la gran cantidad de luz natural lo hacen especialmente atractivo para captar la atención de los transeúntes.

Espacio Residencial:

La planta superior, con 63 m², está pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad como vivienda. Cuenta con todas las comodidades modernas y ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un hogar acogedor y elegante.

Por Qué Esta Propiedad es para Ti:

Esta propiedad es la opción ideal tanto para inversores como para emprendedores y familias. Su versatilidad permite que sea utilizada completamente como residencia, como comercio o combinando ambas opciones, adaptándose a tus necesidades y proyectos futuros. La oportunidad de tener tu negocio y tu hogar en el mismo edificio, en una ubicación céntrica y moderna, es algo que no puedes dejar pasar.

Contacto y Visitas:

No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad en La Felguera. Para más información o para programar una visita, ponte en contacto con REMAX Vetusta. Nuestro equipo de profesionales está listo para asesorarte y mostrarte todos los detalles de esta excepcional oferta.

¡Descubre la flexibilidad y comodidad de vivir y trabajar en el corazón de La Felguera con esta propiedad única!