Apartamento T4 novo, Torre del Mar, Vélez-Málaga

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Presentamos piso absolutamente excepcional en pleno centro de Torre del Mar, combinando lo mejor de un piso y un unifamiliar: la mejor ubicación, con todos los servicios y comodidades a un paso, una gran superficie (mayor que chalet normal) en una única planta, sin escaleras y la mayor intimidad y tranquilidad.
Ubicado en edificio de nueva construcción, finalizado en 2021 y con solo 8 vecinos, dispone de una enorme superficie útil interior REAL de 131 m2, además de patio interior privado de 52 m2 y otro de 6 m2. Incluye DOS parkings en planta baja, a ras de calle, y dos trasteros, uno de ellos de 10 m2 con estanterías (25 ml baldas).
Su distribución: amplio recibidor, gran salón-cocina-comedor de 51 m2, 2 baños, aseo, ducha adicional en zona piscina, 4 habitaciones convertidas en 3 dormitorios y 1 vestidor, lavadero, 2 patios
Se entrega totalmente equipado y amueblado, tal cual en las fotos. Acabados de lujo. Imposible detallar todo aquí:
- Espectacular cocina. Muebles de diseño negro mate, sin tiradores y zona de cocción laminado Egger. Increíble isla de 3,30 ml forrada por completo (hasta cara inferior) con porcelánico de dos tonalidades (Ikom y Lamina-R) destacando la barra alta con su inmenso voladizo de 110x90. Completada con precioso mueble vintage.
- Climatización integrada por conductos con 2 máquinas Fujitsu y control independiente de estancias por Airzone, app y voz.
- Domotización integral de iluminación regulable en intensidad y persianas (Legrand Valena Next with Netatmo). Control mediante interruptores, app y voz.
- Patio de 52 m2 prolongación natural del salón, duplicando superficie de estar (103 m2 total). Cubierto parcialmente (38 m2) por increíble pérgola bioclimática motorizada Durmi aperturable de 0º (completamente cerrada) a 135º para ajustar iluminación, ventilación e intimidad.
- Piscina privada de agua salada de 9 m2 de lámina y profundidad máxima 150 cms. Escaleras interiores de obra y banco para 3 personas con aireadores en asiento y jets independientes en respaldo. Fuente integrada en pared e iluminación RGB.
- Climatización de piscina mediante aerotermia, con ajuste hasta 40º, para extender la temporada del baño a placer todo el año.
- Revestimiento interior de piscina Ecofinish Aquabright, terminación de lujo de última tecnología, única en toda la Axarquía. Estética incomparable, sin juntas, tacto agradable, nulo mantenimiento, sin decoloración, gran durabilidad e imposibilidad de algas.
- Patio, perímetro de piscina y pared trasera revestidos con tarima sintética Yvyra Exterpark Magnet con anclajes ocultos, incluyéndose puerta secreta de acceso a ducha.
- En baño en suite, impresionante plato Fiora de 170x100 con doble sistema de ducha con 6 chorros en pared cada una, telefonillo y 4 modos independientes y combinables de difusores empotrados en techo (chorro central, lluvia, pulverización y cascada doble).
- Lavadero de 5 m2 equipado con lavadora y secadora Siemens independientes, pila, encimera porcelánica y mobiliario para almacenamiento. Conectado a patio de 6 m2.
- WiFi Mesh TP-Link.
- En salón TV 75" Samsung con anclaje invisible flotante en hueco a medida acompañado de soundbar + subwoofer oculto y altavoces traseros empotrados en pared.
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y triple acristalamiento.
- Sanitarios Roca (inodoros y bidés) y muebles Coycama suspendidos. Cisternas empotradas en pared.
- Armarios empotrados a medida con forrado interior de melamina textil con altillo, barra y cajoneras.
- Tarima flotante Quick Step Signature y rodapiés PVC.
- Moldura elegante y sencilla de Orac Decor.
- Placas solares con depósito 200 litros + termo 100 litros Duo7 de Fleck.
- Descalcificadora ATH.
- VMC S&P.
En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación(ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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