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Casa geminada Calle De La Carniceria, 4, Ugíjar

UgíjarCalle De La Carniceria, 4
€ 89.000
5+ quartos
320 m²
1 casa de banho
Varanda
Terraço

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Anúncio atualizado em 24/02/2025
Descrição

referência: 91432270-91432270

Estilo vintage vivienda para reformar y local comercial junto al ayuntamiento de Ugíjar!
Una casa con el encanto de una fachada de ladrillo visible bien conservada, con suelo de baldosas antiguas y una azotea con maravillosas vistas panorámicas sobre Ugíjar y los paisajes montañosos de Sierra Nevada.
Un local comercial en la planta baja y un comercial o sala de estar en los dos pisos superiores con un total de seis habitaciones, un baño, un balcón y una terraza en el tejado.
Las habitaciones del primer y segundo piso tienen ventanas, ya sea con vista a la plaza frente al ayuntamiento o a las rocas rojizas de las afueras del pueblo, por lo que pueden ser usadas como dormitorios. Actualmente están vacíos; fueron usados por última vez como almacenes de la tienda en la planta baja. La planta baja está en un estado relativamente bueno y se podría utilizar con su equipamiento de nuevo como una tienda.
La casa tiene un patio trasero, con una puerta de patio a la calle Paralell.
En total, unos 250 metros cuadrados de superficie habitable, unos 120 metros cuadrados de terreno.

Ubicación: En el centro de la ciudad de Ugíjar, provincia de Granada, junto al ayuntamiento; buenas posibilidades de aparcamiento frente a la casa en la plaza del ayuntamiento.
Año de construcción: 60s
Condición: Necesita renovación, especialmente en los dos pisos superiores.
De la sustancia de construcción ideal para una casa de estilo vintage! Posibilidad de ser un hostal, una casa de vacaciones, una casa residencial pura o una mezcla de vida y trabajo / negocio en el mismo edificio!

Precio: 89.000 € (antes 124.500€].
De conformidad con el decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio que aparece en cada propiedad de la página web. Esos gastos adicionales para el/la comprador/a son aproximadamente un 10%:
• 7% I.T.P. (Impuesto Sobre Transmisiones) en el caso de Segunda y/o Posteriores Transmisiones
• Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a A.J.D. Actos Jurídicos Documentados 1,5% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría.

La comisión de intermediación por la parte compradora son 3% bruta (21% IVA incluio).

Notas importantes:
No me hago cargo de ninguna garantía de la exactitud e integridad de la información sobre la propiedad. Los detalles del m2 son aproximados. Toda la información dada aquí es de terceros / del vendedor y debe ser correcta. La oferta puede estar sujeta a errores y cambios del precio. La casa puede ser retirada del mercado, ya vendida o alquilada.
Características
Tipologia
Casa geminada
Contrato
Venda
Andares do Edifício
3
Superfície
320 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Informações de preço
Preço
€ 89.000
Preço por m²
278 €/m²
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não classificável

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UgíjarCalle De La Carniceria, 4
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