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Rústico Camino de Nicola 45, El Padrón-El Velerín-Voladilla, Estepona

EsteponaCamino de Nicola
€ 530.000
3 quartos
182 m²
1 casa de banho
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 16/12/2024
Descrição

referência: EK-95810255

"SOMOS PROPIETARIOS". Casa de ensueño. Encantadora villa independiente con hermosas VISTAS AL MAR, a solo 5 minutos en coche de las tranquilas playas de Estepona, Guadalmansa, y todos sus servicios.

La villa se encuentra en Camino Nicola, en la popular zona de Velerín. Ofrece un ambiente amplio y acogedor para disfrutar de una calidad de vida única.
Una de sus principales ventajas es su bonito jardín de 1660 m2, con varias terrazas y piscina, lo que permite disfrutar de un ambiente relajante y absolutamente privado, libre de miradas indiscretas.
Además, podrás disfrutar del entorno natural de Sierra Bermeja, cerca de bosques, carriles bici y senderos, y disfrutar del contacto directo con la naturaleza.
La ubicación exacta, es junto a la autopista de peaje AP-7. La casa tiene una valla acústica de 3m. de altura que garantiza su confort.
Arquitectónicamente, la casa fue diseñada por la artista holandesa Esther Loffeld, con sus espacios abiertos, luz que entra a través de grandes ventanales, techos altos decorados con vigas de madera maciza, creando un espacio luminoso y estéticamente agradable.
Concebida en un estilo rústico pero confortable, esta vivienda ofrece un amplio salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios bien distribuidos y un amplio baño. La superficie construida, sin contar las terrazas y porche es de 108 metros cuadrados.
Además, se han instalado tres cabañas de madera en la zona de la piscina, que se pueden utilizar para diferentes fines.
También destaca por sus amplias terrazas exteriores que amplían la zona de estar, el espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre La estupenda ubicación de este paraíso es inmejorable, con todos los servicios a tu alcance, a tan solo 10 minutos del centro de Estepona, a 15 minutos de Puerto Banús y a 30 minutos de Marbella.
Es muy fácil llegar por carretera, y solo se tarda 50 minutos en llegar al Aeropuerto Internacional de Málaga.
Para concertar una cita para ver la casa, es necesario que previamente se visite la ubicación concreta. Esta condición es aconsejable.PRECIO NEGOCIABLE
Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Superfície
182 m² | comercial 372 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Cozinha
  • Exposição sul
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
182,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
182,0 m²

Armazém

Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Terraço

Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Superfície
1.660,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
166,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 530.000
Preço por m²
2.912 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

105 kWh/m² anoD

Emissões de CO₂

Não indicado

Planta
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    Julia García