Espaço comercial para Venda

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO EN CERDANYOLA DEL VALLÈS
Ubicación: Santa Marcel·lina 3
Superficie total: 178 m² (según catastro)
Año de construcción: 2002
Actividad actual: Restaurante/Hamburguesería
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL
NIVEL SUPERIOR
u2022tSuperficie: 55 m²
u2022tDescripción: Este nivel cuenta con una acogedora zona de mesas, una barra completamente equipada, un pequeño office y un baño. Terraza en la calle con sombrillas
NIVEL INFERIOR
u2022tSuperficie: 123 m²
u2022tCocina: 20 m², equipada con modernos electrodomésticos y ventanales exteriores para una excelente ventilación.
u2022tSala: 77 m², sala comedor
. Baño

VENTANALES DE LA FACHADA
u2022tVentanal fijo: 4,40 m de ancho x 2,10 m de alto
u2022tVentanal de entrada: 2,95 m de ancho x 2,35 m de alto
Equipamiento: Persianas eléctricas y aire acondicionado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA. El local está situado en la Plaza Santa Marcel·lina, a pocos metros del Ayuntamiento de Cerdanyola del Vallès, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que asegura una constante visibilidad y flujo de clientes. Este emplazamiento es ideal para un negocio gastronómico, en pleno corazón del movimiento comercial de la ciudad.
VENTAJAS DEL NEGOCIO
u2022tNegocio en Funcionamiento: El restaurante/hamburguesería cuenta con una clientela estable y una buena reputación en la zona, ofreciendo una base sólida para continuar operando exitosamente.
u2022tVersatilidad del Espacio: La distribución del local permite múltiples configuraciones para eventos especiales, lo que puede aumentar las fuentes de ingresos.
u2022tEquipamiento Moderno: El local está completamente equipado con aire acondicionado y persianas eléctricas, asegurando un ambiente cómodo y seguro.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en adquirir un negocio en pleno funcionamiento con un alto potencial de crecimiento en una ciudad dinámica y en constante desarrollo como Cerdanyola del Vallès .
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