Casa geminada Venda, Algemesí

CASA DE 2 PLANTAS, en la calle Sant Benet, en la zona sureste de Algemesí.
Construida en 1930 sobre parcela de terreno urbano de 92m² (aprox. 5’50metros de ancho y 17 metros de largo), calificado por el departamento de urbanismo como RESIDENCIAL.
Actualmente se trata de una edificación compuesta de PLANTA BAJA + PRIMERA PLANTA.
LA CASA ESTÁ PARA DERRIBAR Y HACER NUEVA CONSTRUCCIÓN.
Solar para uso residencial de 92 m² y edificable.
Parcela con forma rectangular y orografía plana.
Según PGOU del municipio de Algemesi se pueden construir BAJO +1 ALTURA sobre rasante.
Esto nos da una edificabilidad de más de 150m² construidos.
Admite edificación: Vivienda unifamiliar de planta baja y 1 altura.
POSIBILIDAD DE FACHADA CON ENTRADA PEATONAL Y PUERTA GARAJE (SIN NECESIDAD DE VADO, ya que no se puede aparcar en la calle. Ver fotografía de casa colindante)
Orientación Suroeste.
ENGANCHE DE LUZ Y AGUA. Posibilidad de fibra óptica.
Excelente ubicación, situado en casco urbano en calle Sant Benet, muy céntrica.
A 2 minutos andando del centro del pueblo y del parque Bernat Guinovart. en zona muy consolidada, a 400 metros del centro (Ayuntamiento) , con todos los servicios, supermercados (CONSUM, MERCADONA, ALDI, todos con parking propio), paseos, parques infantiles, colegios, centro de salud, bancos, restaurantes, etc…
Muy bien comunicado con las salidas de la población. Renfe CERCANIAS LINEA C2. Autobuses regulares.
Dista 37 kms de Valencia y 6 kms de Alzira, capital comarcal con CENTRO COMERCIAL (LIDL y C. C CARREFOUR ALZIRA), que dispone de excelentes comunicaciones por transporte público (tren, autobús urbano) y por carretera con salida casi directa a la CV-50, A7 y AP7.
NEGOCIABLE. SE ANALIZARÁN OFERTAS. FINANCIACIÓN HASTA 100%.