Apartamento T3 Cardenal De Sentmenat, Sarrià, Barcelona

LOFT / VIVIENDA DUPLEX EN SARRIA DE 164M2 Vanguardia y tradición Ubicado en la planta baja del edificio del arquitecto Emilio Donato, este Loft ha sido el estudio de fotografía del fotógrafo XX, y últimamente ha sido diseñado por el arquitecte Enric Ruiz Geli. Slow City Excelente ubicación en la plaza soleada del Xiprer, en el centro neurálgico de Sarrià, al lado del Centre Civic Casa Orlandai, rodeado por 4 calles peatonales, a la distancia de 1 mn. caminando a la estación Ferrocarrils de la Generalitat Sarrià, 5 minutos del Bar Tomàs, 7 min del Foix, 10 minutos del Mercado de Sarrià…, perfecto para una experiencia SLOW del barrio de Sarrià. Ubicación, servicios y movilidad Excelente movilidad, transporte público, y red peatonal; escuelas, zona alta de la ciudad de Barcelona, espacio público, servicios, biblioteca, mercado. Se llega en coche a través de la Vía Augusta, carrer Cardenal Sentmenat. Accesibilidad y programa abierto flexible Consta de 2 puertas de acceso desde la calle, 1 vestíbulo abierto, 1 sala de estar y comedor de doble altura, 1 cocina abierta y despensa, con 3 habitaciones y 2 lavabos. Loft en planta baja, con todos los espacios accesibles desde la calle (ADA compliance). Movilidad eléctrica Además, se dispone de 1 plaza de parking con trastero, con punto de carga para coche eléctrico, modelo Wallbox 11 Kw, conector tipo 2, y un enchufe para carga de moto eléctrica. Naturaleza en el interior del edificio La naturaleza está presente con un patio central, muy luminoso con jardín y acabado en cerámica roja de la Bisbal. El jardín cuenta con una olivera, y cuatro cipreses de l’Empordà, con instalación de riego gota a gota automático, por Flores Navarro. Arquitectura mediterránea Materiales cálidos, cerámica, estructura metálica, estética de los finales de los 90’s. Toda la iluminación la firma la famosa empresa iluminación iGuzzini, con tecnología LED de bajo consumo. El suelo de altillo es de madera de pino macizo, tratado al aceite. El suelo de planta baja es autonivelante de resina PAVINDUS. Mobiliario de STUA y Vitra, a base de maderas nobles, robles, formas orgánicas, minimal, ligereza y calidad atemporal, estanterías altas de madera de nogal Leaf. Espacio LOFT La distribución de espacios es muy abierta y fluida, en planta baja sin pasillos, ni puertas, para dar amplitud de vistas interiores. Mucha luz natural, excelente para exponer arte en el interior del Loft. Paredes de doble altura, donde exhibir Arte, y proyectar Cine en casa. Altura libre hasta 4,20m. Las 3R Rehabilitar la estructura metálica, reusar el fondo de fotografía, para proyectar cine en casa, reactivar los espacios a compartir, y la obra original del arquitecto Emilio Donato. Comunidad Sharing Una comunidad de vecinos abierta, cálida, con arquitectos y diseñadores, abierta a compartir espacios exteriores, y crear comunidad, diversidad y equidad. Terraza comunitaria en cubierta con Jardín, BBQ, mobiliario exterior, vistas a Collserola, y al Eixample, Sant Gervasi, y vista al mar de fondo. ¡Solicite una visita! GEINBAR 930 085 810/ 615 777 637