Escritório - Estúdio para Renda

Oficina IMPLANTADA en edificio exclusivo de oficinas, totalmente acondicionada para empezar a trabajar en magnifico estado.

Características del edificio.

Edificio exento de planta rectangular construido sobre un solar de 4.622m2. Cuenta con seis plantas más planta baja sobre rasante y dos plantas de garaje bajo rasante, sumando una superficie total de 10.550m2.

Las plantas 1 a 6 son iguales, de 1.544m2, alquilables y divididas en dos locales de superficie aproximadamente igual, susceptibles de ser unidos para ocupar la planta completa.

La planta baja alberga la recepción y dos locales de una superficie algo menor a la de las plantas superiores (1290m2 en conjunto).

La dos plantas de garaje suman un total de 230 plazas de aparcamiento entre las que podemos encontrar plazas especiales para coches eléctricos.

El cerramiento es un muro cortina con acabado en panel de aluminio composite y carpintería Schüco con rotura depuente térmico y acústico, cristalería de vidrio compuesto de hoja templada Parsol gris claro, cámara con persianilla y hoja y transparente interior. El aislamiento acústico del conjunto es de 30 dB.

- Paneles de energía solar en la cubierta para agua caliente sanitaria.
- Climatización mediante sistema VRV marca Daikin independiente por local.
- Transformador de compañía en el propio edificio.
- Sistema de control de acceso de personas con tornos activados mediante tarjeta de proximidad y huella dactilar.
- Sistema de control de acceso de vehículos al garaje mediante tarjeta de proximidad.
- Sistema de videovigilancia con grabación 24 horas en zonas comunes.
- Sistema de gestión centralizado de las instalaciones del edificio.
- Sistema de detección de incendios conectado a la central de alarmas del edificio.
- Seguridad 24 horas con persona física.
- Aseos de personas de movilidad reducida en cada planta.

Características de la planta.

Superficie de 780,59m2 totalmente exterior con tres fachadas de luz en una planta sexta de un edificio exclusivo de oficinas. La planta tiene una distribución totalmente rectangular muy aprovechable, totalmente cableada cuenta con office y cuartos de baños en el interior.