Apartamento T2 bom estado, oitavo andar, S'Arenal, Palma de Mallorca

Sobre-Ático luminoso en S´Arenal, con gran fenomenal terraza, privada e íntima en planta, a escasos metros de la Playa (3-4 min andando). -Reformado completamente, instalaciones eléctricas y fontanería nuevas. Todo Exterior, soleado, tranquilo e íntimo. Haciendo esquina. Solo 2 vecinos en la planta de la vivienda., ninguno en parte superior. Finca bien conservada, entrada elegante. 2 ascensores. -Vivienda muy práctica, bien distribuida y de calidad. -Completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Bajos gastos de comunidad. -Consta de 2 dormitorios más baño completo (plato de ducha). Cocina americana totalmente equipada, integrada al soleado salón-comedor con acceso a la maravillosa terraza frontal (22 metros cuadrados). -Excelente orientación Sureste, vistas despejadas, bonitas. -Terraza-solarium ideal para relajarse, tomar el sol, leer, cenas a la luz de la luna, barbacoas, fiestas infantiles o de adultos, etc. Una maravilla. Posibilidad de cerrarla completamente e integrarla a la vivienda. Dispone de prácticos toldos. -Perfectamente climatizado. Calefacción individual a gas ciudad con radiadores en toda la vivienda. Caldera nueva. Asimismo, dispone de Aire Acondicionado frio-calor, en todas las estancias, con splits independientes. También ventiladores de techo con luz. -Apto para inplementar una glamurosa chimenea generando un ambiente cálido, mágico y hogareño, especialmente en fechas navideñas. -Parquet laminado, cerramientos en aluminio tipo climalit, persianas enrollables, armarios, instalación de wifi de alta velocidad, tomas de TV. -Desde la terraza comunitaria superior, preciosas vistas panorámicas a la Bahía de Palma , Playa, Mar y Serra de Tramontana. -Opcionalmente se ofrece una plaza de aparcamiento subterráneo para en finca ubicada a escasos metros, en la misma calle. NO INCLUIDA EN EL PRECIO (a consultar) -Destaca por su ubicación, conexiones, todos los servicios necesarios a escasos metros, tipo Farmacia, Centro de Salud, Correos Colegio, Restaurantes, Supermercados, Farmacia, Cafeterías, parque público, gimnasio, paseo marítimo, Club Náutico deportivo, etc.. Junto autopista, transporte público a 25 metros (Bus al directo al Aeropuerto) -Mallorca, con más 300 días anuales de sol garantizado. -Barrio palmesano demandado, gran proyección y futuro. -A 10 minutos del Aeropuerto, 20 de Palma Centro, 10 de campo de Golf. -Información relevante. Por motivos personales, la firma ante notario de la compraventa no puede formalizarse antes del mes de diciembre o quizás de enero de 2.025 como máximo. - Propiedad libre de cargas y gravámenes, en perfecto estado y sin inquilinos. -Excepcional inversión, rentabilidad anual estimada en un 12-14%. Fácilmente se alquila en 1.200-1.400€ mensuales -VÍdeo disponible bajo petición. -We Speak English -Wir Sprechen Deutsch -On Parle Français -Parliamo Italiano.[IW]