Chalé Calle El Tord, Montepilar, L'Eliana

L'ElianaCalle El Tord
€ 630.000
5+ quartos
450 m²
3 casas de banho
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 29/06/2024
Descrição

referência: 104798517-104798517

Oportunidad de comprar un magnífico Chalet independiente en La Eliana, Calle El Tordo. Monte Pilar de Valencia.
Con las siguientes características:
Chalet independiente de 1600 M2 de parcela y 450 M2 de vivienda.
Repartidos en tres plantas.
6 habitaciones,
3 baños,
cocina- office, salón comedor con chimenea y chimenea también en el dormitorio principal.
Sótano con lavandería, barbacoa, AACC frío, calor y piscina (con valla de protección para niños),
Porche en la entrada principal y trastero.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 5%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.
Características
contrato
Venda
tipologia
Chalé
superfície
450 m²
quartos
6 quartos, 3 casas de banho
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Varanda
Terraço
Piscina
Custos
preço
€ 630.000
Eficiência energética
ano de construção
1975
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado
Eficiência energética
B
Emissões de CO₂
G
Opções adicionais

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