Prédio para Venda

Immofigeys les presenta este edificio en pleno centro de Playa San Juan - Guía de Isora, en primer lugar nos encontramos con la planta baja, el sótano, que actualmente sirve de garaje/almacenamiento de 119m2, en el que se podría hacer una vivienda de más.
Cuando subimos a la primera planta nos encontramos con dos apartamentos, el primero a la izquierda se compone de dos habitaciones, una con dos camas individuales y la otra con una cama matrimonial, ambas habitaciones tienen aire acondicionado instalado y armarios para el almacenamiento. También dispone de salón comedor que da sobre un balcón muy acogedor, un baño completo con plato de ducha y una cocina espaciosa totalmente equipada.
El segundo apartamento tiene una habitación donde actualmente se encuentran dos camas individuales pero está preparada para ser utilizada como dormitorio principal con cama matrimonial, también con armarios y aire acondicionado. El salón comedor conectado a una cocina recién reformada y abierta al espacio con mucha luminosidad ya que tiene un patio interior que ofrece luz natural. También dispone de un baño completo con plato de ducha.

El punto importante de este edifico es el siguiente: hay una posibilidad de construir otras dos plantas pidiendo una excepción al ayuntamiento y por lo tanto tener un edificio con 3 plantas, cada planta contará con 118.70m2. Según la distribución que quiera hacer el comprador se podrá realizar la misma distribución o incluso en la última planta construir un ático con una terraza y vistas al mar ya que se puede utilizar el 20% de la superficie.

Detalles importantes:

-la última reforma de este edificio se hizo hace tan solo 2 años, es decir en en el año 2022.

-Se hizo toda la cañería nueva de agua y electricidad hace tan solo 2 años.

-El edificio se encuentra a tan solo 2 minutos de la playa por lo tanto si desea realizar la compra por inversión, esto captará más el interés de los posibles huéspedes.

-Actualmente se está alquilando en vacacional el apartamento de dos habitaciones, tiene una ocupación bastante alta, este piso se alquila por 95€/noche, se calcula que al año tiene una rentabilidad de aproximadamente 16.000€ solo por este piso.

-El segundo piso está habitado, por lo tanto no se alquila actualmente pero si se alquiló anteriormente, el precio por noche era de 65€/noche.

-Si se mantiene la misma distribución que la actual se contará en total con 6 apartamentos en total.

En resumen este edificio con un gran potencial, simplemente necesita un inversor que quiera seguir con la construcción y poder disfrutar de una renta alta alquilando los pisos en VV.

No dude en contactarnos si necesita más información o incluso si quiere visitar el edificio.