Sótão muito bom estado, 110 m², Huelin-La Princesa-Jardín de la Abadía, Málaga

ÁTICO DUPLEX EN 2ª LÍNEA DE PLAYA
Preciosa vivienda ático dúplex situada en una de las zonas más demandadas de Málaga totalmente reformado de lujo en 2022, amueblado y equipado tal cual las fotos. Con suelos de tarima flotante y ventanas climalit.
Consta de 100m2 útiles distribuidas en 2 plantas.
En la primera planta encontramos 3 dormitorios dobles con camas de matrimonio, armarios empotrados revestidos con puertas de espejo, uno de ellos tipo vestidor, pasillo y un baño completo con plato de ducha. Dispone de aire acondicionado centralizado.
En la segunda planta subiendo por una bonita escalera, encontramos un amplio salón muy luminoso donde se accede a la terraza de 25me, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de marca "LG" un aseo y aire acondicionado tipo split.
La vivienda dispone de placas solares con acumulador de 300 litros en cubierta y orientada al SurEste.
Exento de pago de comunidad en un edificio compuesto por 3 viviendas, no dispone de ascensor y cuenta con Licencia Turística en vigor con una rentabilidad anual demostrable entre 40.000€-50.000€.
Zona a pocos metros del mar, mercado municipal, restaurantes, tiendas, líneas de bus y todas las comodidades.
Con la posibilidad de alquilar amplia plaza de garaje con trastero por 170€/mes en el mismo edificio.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.