Apartamento T2 de Magallanes 1, Arapiles, Madrid

Disponible la primera semana de agosto.

Piso en perfecto estado, con muy buenas calidades y acabados modernos, en 9ª planta exterior con terraza de 16 m2, en edificio con 5 ascensores y portero 24 h. Junto a la Glorieta de Quevedo y la Plaza del Conde del Valle Suchill. No se admiten mascotas.

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

Calle Magallanes. Edificio representativo con vigilancia 24 h., accesibilidad, 3 ascensores principales más 2 ascensores montacargas. Vivienda impecable ubicada en la 9ª planta exterior con gran terraza orientación sur (16 m2), muy soleada y luminosa. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno, con todos los electrodomésticos casi nuevos: placa de inducción Cata grande de 3 fuegos, campana extractora oculta, microondas y horno Cata integrados en torre, frigorífico-congelador combi Balay, lavadora y lavavajillas Balay.

Distribución: amplio hall de entrada con 3 armarios de gran fondo, cocina independiente amueblada y equipada, con modernos muebles lacados en alto brillo con auto cierre y encimera de granito, con salida a una terraza/tendedero cubierto, gran salón comedor con acceso a la terraza orientada al sur, 2 dormitorios dobles también exteriores, ambos con armarios empotrados totalmente forrados y vestidos, baño completo con plato de ducha y mampara, con sanitarios prácticamente a estrenar. Todas las estancias tienen ventanas.

Excelentes calidades: ventanas de aluminio con doble cristal climalit, abatibles oscilobatientes, y persianas de aluminio blanco, puertas de paso modernas de madera lacada en blanco, solados de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda, paredes en pintura plástica lisa color blanco al igual que puertas y rodapiés, iluminación empotrada LED en todas las estancias, aire acondicionado LG con bomba de calor mediante conductos en salón y 2 dormitorios, calefacción y agua caliente centrales pero NO incluidos en la renta (cuotas y consumos individualizados), instalación eléctrica y de fontanería renovadas. Finca muy representativa con una ubicación inmejorable, entre la Glorieta e Quevedo y la Plaza del Conde del Valle Suchill.

DESCRIPCIÓN ZONA:

En una de las ubicaciones más céntricas, mejor comunicadas y con mayor animación y mejores servicios del distrito de Chamberí, dentro del cotizado barrio de Arapiles. Junto a lugares emblemáticos como Quevedo, San Bernardo, Bilbao, Valle Suchill, Alberto Aguilera, calle Fuencarral, Plaza de Olavide, etc. Cinesa Proyecciones, Cine Paz, Cine Yelmo Palafox, Cines Verdi. Teatros Maravillas, Arapiles, Galileo, Luchana, Arenal. Universidades ICADE-ICAI, Nebrija. Colegio Público San Cristóbal, CEIP Fernando El Católico, Colegio Privado Hijas de la Caridad, Fundación Educativa Santo Domingo, CEIP Pi y Margall, Colegio La Inmaculada, Colegio Sagrado Corazón de Jesús, Colegio Maristas de Chamberí, Colegio Blanca de Castilla. Supermercados cercanos: Carrefour, Mercadona, Alcampo, DIA, Lidl, Supercor. Restaurantes Foster Hollywood y The Good Burger en la misma puerta.

COMUNICACIONES:
Metro Quevedo (línea 2) en la puerta de casa, San Bernardo (líneas 2 y 4) a 300 m., Bilbao (líneas 1 y 4) a 500 m. Varias líneas de autobuses EMT en Fuencarral, Eloy Gonzalo y Alberto Aguilera.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
1 mes de fianza legal, 2 meses de depósito adicional y mes en curso.
Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador.
Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del arrendatario (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago).