Vila geminada Calle Austria 11, Riba-roja de Túria

Riba-roja de TúriaCalle Austria
€ 318.000
4 quartos
80 m²
2 casas de banho
Luxo
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/07/2024
Descrição

referência: Chalet pareado en venta en calle Austria

CASA CREATIVA INMOBILIARIA VENDE este magnífico pareado ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Ribarroja del Turia.

Esta vivienda destaca por su construcción en ladrillo caravista, lo que garantiza un bajo mantenimiento y una excelente conservación. El pareado comparte una pequeña área de la escalera con los vecinos, ofreciendo así mayor privacidad. La entrada principal se sitúa en una calle sin salida, lo que asegura un entorno tranquilo y libre de circulación, ideal para residentes. Además, la parte trasera de la casa tiene vistas a una agradable plaza/parque, proporcionando un ambiente relajante.

La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Dispone de un gran trastero con ventanales oscilobatientes, donde se encuentran la lavadora, secadora y numerosas estanterías, ofreciendo una excelente solución para el almacenamiento adicional o uso según sus necesidades. El confort está garantizado con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por radiadores, complementado por una nueva caldera Vaillant de alta eficiencia y bajo consumo.

El pareado ofrece un espacioso comedor de 25 metros cuadrados, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. En el sótano se ubica toda la instalación de la piscina, incluyendo el filtro y el motor recientemente cambiado, así como un descalcificador en pleno funcionamiento. Este sótano de gran tamaño es perfecto para almacenar una gran cantidad de objetos e incluso unos 5000 kg de leña. La vivienda también dispone de una chimenea funcional con termostato y ventiladores, añadiendo un toque acogedor.

La entrada de la casa cuenta con una gran terraza adornada con césped artificial de 45 mm, jardineras y jazmines, creando un espacio verde y cómodo. Junto a esta terraza, se encuentra una amplia plaza de aparcamiento con mando a distancia, capaz de alojar un coche grande y una moto. Además, la fachada de la casa permite el estacionamiento de dos coches más sin necesidad de vado, debido a que la circulación es solo de vecinos. En la parte trasera, una bonita y cómoda terraza con una piscina de aproximadamente 6x4 metros, jardineras y acceso a una gran plaza con árboles y área de juegos para niños. También se dispone de una barbacoa paellero con armariada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.

La urbanización está perfectamente conectada con el pueblo a través de un carril bici y un autobús público del ayuntamiento, estando a menos de 1800 metros de distancia. Además, cuenta con rápido acceso a las paradas de metro Eliana y Ribarroja, situadas a unos 2000 metros cada una. El Parque Fluvial del Turia, cercano a la vivienda, ofrece instalaciones para disfrutar en familia junto al río, incluso permitiendo el baño en sus aguas.

Esta vivienda también destaca por su instalación de placas solares legalizadas y en pleno funcionamiento, que proporcionan una alta eficiencia energética. Gracias a estas plac
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Principal
Andares do Edifício
2
Superfície
80 m²
Quartos
4
Quartos
4
Cozinha
Cozinha independente
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Principal
Superfície
160,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²
Custos
preço
€ 318.000
Eficiência energética

Consumo de energia

145 kWh/m² anoE

Emissões de CO₂

45 kg CO₂/m² anoE

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