Apartamento T1 bom estado, rés-do-chão, La Caleta - La Viña, Cádiz

Atractivo y funcional apartamento de reciente construcción busca al comprador que quiera disfrutar de sus ventajas. Destacable: - Dos patios de uso privado, uno de 4,50 metros con acceso desde el dormitorio y otro de 19 metros con acceso desde el salón. ¿Alguien da más? - Obra nueva del año 2007 construida con muy buenas calidades. Solerías de mármol, ventanas de climalit... Posibilidades: - Disfruta de las noches de verano cenando al aire libre en su fantástico patio de grandes dimensiones. - Trae tus enseres e instálate, el apartamento está listo para ser habitado. Interesante: - Aire acondicionado en el salón para los días en los que apriete más el calor. - Inmueble muy bien iluminado y ventilado gracias a sus ventanales de acceso a los patios. Localización: - A unos 10/15 minutos andando de la Playa de la Caleta. Ponte tus gargajillos* y acércate a darte un bañito. - A un suspiro de la Catedral y la Plaza de las Flores, en pleno centro de la ciudad. Curiosidades: - En los alrededores de la vivienda se encuentra la Cueva del Pájaro Azul, un muelle de la antigua ciudad fenicia de Gadir del siglo III a.C. Un dique seco excavado en roca natural, lugar donde se construirían las naves de guerra de la flota fenicia y que tendría un papel fundamental durante el desarrollo de la Segunda Guerra Púnica. El Puerto Militar de Gadir. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *Gargajillos: También conocido como cangrejera, es el zapato que se coloca uno para evitar que te pinchen las piedras ostioneras en playas como La Caleta. Si esta propiedad fuera una canción sería Con La Manuela - Dani Gallego, Manué Jiménez. https://youtu.be/bFGGZqZcCuE?si=8Z-xUDIYG-SV_EYI Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es