Apartamento T4 Llanos Del Pretorio, El Brillante-El Tablero-Valdeolleros, Córdoba

PISO EN ZONA VIAL NORTE Se trata de una magnífica vivienda exterior haciendo esquina y situada en primera planta del residencial plurifamiliar Neptuno. Su ubicación es inmejorable ya que se encuentra en el centro de la ciudad, se sitúa junto al Vial Norte y a tan solo escasos minutos de la estación de Córdoba y de la Avenida de Gran Capitán. El inmueble se distribuye en recibidor, cocina independiente amueblada y equipada, salón - comedor, cuatro dormitorios (dos de ellos con acceso a balcón) y dos baños completos. El inmueble dispone de ascensor y destaca por sus altas calidades y excelente localización. A su vez, el edificio cuenta con portero físico. La vivienda se vende junto a una plaza de aparcamiento y un trastero situados en la planta sótano del mismo edificio. Segunda plaza de garaje opcional. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)