Apartamento Avenida De Jerez, 23, Pineda-Pedro Salvador, Sevilla

Piso REFORMADO, con TECHOS ALTOS y EXTERIOR. Soleado e impresionantemente LUMINOSO, con TRES BALCONES y toda una AZOTEA de uso privado al 50%. Una vivienda excepcional con una magnífica situación.

Se distribuye en detalle de la manera siguiente:

- VESTÍBULO DE ENTRADA, muy amplio (9,49 m².), con armario empotrado. Al fondo a la derecha se encuentra la puerta del salón, y de frente la de la cocina. A la izquierda arranca el pasillo distribuidor hacia el resto de la vivienda.
- SALÓN COMEDOR. En fachada, con tres huecos y balcones hacia la calle. Muy luminoso y soleado desde el mediodía. Es muy grande, con más de 33 m². Comunica con la cocina mediante una puerta corredera doble.
- COCINA, muy amplia (17,53 m².), con zona de comedor, barra, y mucha longitud de encimera. Es exterior, con ventana a la calle y sol de mañana.
- El PASILLO (18,36 m².) da acceso al resto de piezas de la vivienda, habitaciones y baños. Al contrario que lo habitual, es un espacio luminoso, con un par de ventanas hacia la calle, orientadas al sur, y con dos zonas donde se amplía en anchura.
- HABITACIÓN 1 o principal, al inicio del pasillo a su izquierda. Es muy grande (15,67 m².) y tiene armario empotrado. La ventana da a un amplio y muy luminoso patio interior del edificio.
- HABITACIÓN 2, en el punto medio del pasillo a su izquierda. Amplia (10,43 m².) con armario empotrado y ventana al mismo patio interior.
- HABITACIÓN 3, al lado de la anterior y similar a ésta, con 10,57 m².
- HABITACIÓN 4, al fondo del pasillo a su izquierda. Muy grande, con 16,10 m². Tiene armario empotrado y ventana hacia la fachada posterior, con sol de mañana.
- HABITACIÓN 5, al fondo del pasillo a su derecha. Amplia, con 9,31 m². Tiene hueco con posibilidad de instalar un armario empotrado y ventana hacia la calle, con sol desde el mediodía.
- BAÑO 1, al fondo del pasillo a su derecha. Completo, con un primer espacio con dos lavabos y un segundo espacio donde se encuentran la bañera, inodoro y bidé. Con 6,85 m². y ventanas a la fachada posterior.
- BAÑO 2, al fondo del pasillo. Completo, con dos lavabos, bañera, inodoro y bidé. Con 5,14 m². y ventana a la fachada posterior.

La habitación 4 tiene puerta de salida a una segunda ESCALERA DE SERVICIO que sube a la AZOTEA, y en su descansillo se encuentra un muy útil TRASTERO.

La AZOTEA, con más de 300 m². es de acceso y uso privativo compartido de las dos viviendas de planta primera. Es un magnífico espacio para poder estar al exterior, tender, o habilitar y decorar como terraza para poder cenar en verano.

El piso está reformado con muy buenas calidades. Tiene tarima de madera natural en el salón. Calefacción por radiadores en toda la vivienda. Climatización centralizada por conductos bizona, puertas de madera lacada y ventanas con doble acristalamiento.

Se encuentra muy bien ubicado, frente a los Bermejales, con salida muy directa a la SE-30 y muy cerca de las paradas finales de la futura línea 3 de metro.