Apartamento T3 novo, Las Lomas del Rame-Bahía Bella, Los Alcázares

Costa Blanca Eiendom presenta este exclusivo proyecto, que combina una ubicación envidiable cerca del golf y la playa con todas las comodidades que pueda desear en Los Alcázares.
Inspirada en el glamour de Los Ángeles y enraizada en la sencillez del Mediterráneo, Serena Golf Residencial ofrece un entorno donde el lujo y la simplicidad se fusionan armoniosamente. Esta exclusiva promoción de obra nueva cuenta con 30 apartamentos con impresionantes vistas al mar, disponibles en unidades de 2 y 3 dormitorios, diseñadas con las mejores calidades y dotaciones.
Las áreas comunes han sido meticulosamente diseñadas para maximizar el bienestar de una comunidad privilegiada. La espectacular piscina incluye una zona de playa, un área lounge y un solárium, rodeados de espacios verdes sostenibles que crean un entorno sereno y lujoso. Estas instalaciones proporcionan el lugar perfecto para relajarse, socializar y disfrutar del hermoso clima mediterráneo.
Ubicada en el prestigioso campo de golf de Serena Golf, esta urbanización cerrada y segura es el lugar ideal para convertir sus sueños en realidad. Las plantas bajas disponen de amplios jardines privados, mientras que las viviendas se destacan por ser luminosas y espaciosas. Los áticos premium ofrecen vistas inigualables al mar, brindando una experiencia de vida superior.
La Serena Golf Residencial se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de una amplia gama de servicios y actividades para todas las edades. El complejo cuenta con un impresionante campo de golf de 18 hoyos, Serena Golf, y un campo de prácticas, junto con una casa club cercana que ofrece vistas al mar y una excelente experiencia gastronómica. Además, una extensa red de carriles bici facilita un estilo de vida saludable y sostenible, permitiendo desplazarse sin necesidad de coche. La urbanización está rodeada de bares, restaurantes, supermercados, instalaciones de ocio y deportes, actividades en la naturaleza y centros comerciales.
Con más de siete kilómetros de playas doradas, Los Alcázares combina el encanto de un tradicional pueblo pesquero con todas las comodidades modernas. Sus centros comerciales, polideportivos y piscinas ofrecen una vida cómoda tanto para visitantes como para residentes. Este lugar se ha desarrollado gracias al turismo, convirtiéndose en el destino ideal para unas vacaciones inolvidables o una residencia permanente.
Memoria de calidades:
Cimentación y estructura: Cimentación con zapatas de hormigón armado calculadas según el estudio geotécnico y normativa sismorresistente vigente. Estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismorresistente, configurada mediante pilares y forjado unidireccional. Garantía de 10 años para daños materiales causados en la cimentación.Cubiertas y terrazas: Cubiertas planas transitables con formación de pendientes mediante mortero aligerado, impermeabilización con doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio. Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.Fachada: Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm, enfoscado interior con cámara de aire de 3 cm y aislamiento térmico, acabado con mortero monocapa impreso.Tabiquería interior: Tabiques de placa de yeso, perfectamente aplomados y preparados para pintura o alicatado.Carpintería: Carpintería exterior de aluminio con apertura abatible o corredera, garantizando aislamiento térmico con rotura de puente térmico. Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos. Puertas interiores lisas lacadas en blanco. Armarios empotrados con puertas correderas o abatibles, forrados interiormente, con estantes, cajoneras y barra para colgar.Pavimentos: Pavimentos interiores y exteriores de gres cerámico de primera calidad. Rodapié del mismo material en interiores.Paredes interiores: Alicatado de gres de primera calidad en baños. Pintura plástica lisa en toda la vivienda en color blanco o similar. Falsos techos con acabado liso y pintura plástica blanca.Acristalamiento: Doble cristal con cámara de aire para mejor aislamiento térmico y acústico.Cocina: Muebles altos y bajos en lacado blanco con detalles en madera, equipada con campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.Sanitarios y grifería: Inodoros de porcelana blanca, lavabos encastrados en mueble de baño con espejo, muebles de baño suspendidos con dos cajones. Grifería monomando de primera calidad.Piscina: Piscina comunitaria equipada con sistema de filtración, programador, luces sumergidas y ducha. Zonas comunes para el disfrute de los residentes.Instalación eléctrica: Instalación eléctrica de alto grado (9,2 kW), con mecanismos de color blanco de la marca Niessen Zenit o similar. Ojos de buey y downlights en toda la vivienda. Tomas de televisión y teléfono en salón y dormitorios, y apliques exteriores con iluminación.Instalaciones de climatización y agua caliente: Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión. Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.Varios: Vallado perimetral de la parcela con bloque de hormigón y acabado en blanco, complementado con malla. Preinstalación de motor en la puerta de entrada de vehículos.
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