Vila familiar En Proyect Mr09, Pedanies Sud-La Marina, Elche - Elx

Viviendas independientes Cimentación • Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente. Estructura • Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales • Losas de escaleras de hormigón armado. Cubierta • Cubierta de teja cerámica • Cubierta Solárium y Pl 1ª con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante acabado con pavimento porcelánico. Fachada • Fachada realizada mediante mortero monocapa raspado y malla especial revocos en toda su superficie para controlar las fisuraciones según DF. Acabado final con pintura pétrea de primera calidad. • La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero. Revestimiento interior • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. • Falsos techos en toda la vivienda. • Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimientode la instalación de climatización. Solados y Alicatados • Pavimento porcelánico antideslizante de primera calidad en terrazastransitables de vivienda. • Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de lavivienda. • Alicatado porcelánico de primera calidad en baños. Carpintería exterior • Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con vidrio laminar de seguridad y baja emisividad térmica • Persianas Motorizadas. • Mosquiteras en ventanas. • Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto, bisagras perno pivotes anti-palanca, cortavientos automáticos, pasador antipánico Carpintería interior • Puertas de paso abatibles y correderas en DM Hidrófugo y manetas cromadas • Armarios block en dormitorios formado por módulos interiores con cajonera y barra de colgar, balda divisoria para maletero, altura de armarios de suelo a techo. Fontanería y saneamiento • Instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado portecho, aislada térmicamente. • Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de primera calidad Villeroy & Boch • Griferías monomando de 1ª calidad Hansgrohe • Mueble de baño en cuartos de baño. • Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso. • Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con lanormativa vigente. • Extracción de humos en cocina. • Preinstalación para lavadora y secadora en armario en galería. Electricidad • La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw. La potencia decontratación será de 5,5Kw a determinar por el cliente. • Instalación interior con mecanismos de primera marca. JUNG LS990 • Tomas de televisión en salón, dormitorios y jardín. • Toma de datos en salón y dormitorio principal. • Antena comunitaria • Video Portero • Cargador de coche eléctrico en zona aparcamiento privado Muebles de cocina • Muebles bajos y altos con tiradores y accesorios. • Bancada de granito o similar y rodapié. • Fregadero bajo encimera y grifo. Climatización • Instalación de dos equipos de aire acondicionado, uno por planta con termostatos independientes. Estos distribuyen el aire mediante conductos y rejillas de impulsión Iluminación • Iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín Electrodomésticos • Horno • Placa de inducción. • Campana de extracción. • Frigorífico combi integrable • Lavavajillas Integrable Zona exterior de vivienda • Piscina de 5.5m x 3.5 m, con equipo de depuración y ducha • Zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped artificial • Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón • Grifo exterior en zona de jardín. Urbanización • Puerta tránsito rodado vehículos y peatonal en acceso a vial privativo dispone de videoportero y acceso independiente peatonal desde vial público. • Acceso a piscina comunitaria ubicada en la manzana 13 del sector.