Vila familiar En Proyect Mr09, Pedanies Sud-La Marina, Elche - Elx

LISTA DE PRECIOS DESDE 535.000 € HASTA 575.000€. Los precios no incluyen IVA, gastos de Escritura, Notaría y contratación de los servicios de agua, luz y teléfono La Sociedad Vendedora se reserva la facultad de modificar los precios si lo considera oportuno. CALIDADES Cimentación • Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente. Estructura • Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales • Losas de escaleras de hormigón armado. Cubierta • Cubierta Solárium y Pl. 1ª con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante acabado con pavimento porcelánico. Fachada • La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero. • Fachada realizada mediante mortero monocapa raspado y malla especial revocos en toda su superficie para controlar las fisuraciones según DF. Acabado final con pintura pétrea de primera calidad. • Fachada ventilada en zonas específicas con forrado de paneles HPL tipo TRESPA Revestimiento interior • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. • Falsos techos en toda la vivienda. • Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimientode la instalación de climatización. Solados y Alicatados • Pavimento porcelánico antideslizante en terrazas solárium de primera calidad. • Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de la vivienda. • Alicatado porcelánico de primera calidad en baño. Carpintería exterior • Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con vidrio laminar de seguridad y baja emisividad térmica de marca reconocido prestigio • Persianas motorizadas individualizadas por estancia y centralizadas desde punto fijo en planta baja. • Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto, bisagras perno pivotes anti-palanca, cortavientos automáticos, pasador antipánico Carpintería interior • Puertasdepaso abatibles lacadas en blancomanetas cromadas, galces con goma y picaportes imantados enrasados a la puerta. • Armarios block en dormitorios totalmente equipados y forrados en el interior con cajonera y barra de colgar, balda divisoria altillo, altura de armarios de suelo a techo. Fontanería y saneamiento • Instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado por techo, aislada térmicamente. • Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de primera calidad Villeroy & Boch • Griferías monomando de 1ª calidad Hansgrohe • Mueble de baño en cuartos de baño. • Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso. • Mamparas en zonas de ducha. • Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con la normativa vigente. • Renovación de aire interior • Extracción de humos en cocina. • Preinstalación para lavadora y secadora en armario exterior. Electricidad • La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw. La potencia de contratación será de 5,75Kw a determinar por el cliente. • Instalación interior con mecanismos de primera marca. Scheider D-Life • Tomas de televisión en salón, dormitorios, terrazas exterior y solárium • 2 tomas USB en dormitorio principal. • Toma de datos en salón y dormitorios. • Antena comunitaria • Video Portero manos libres • Instalación de placa fotovoltaicas (Placas Solares) en cubierta. • Cargador de coche eléctrico en zona aparcamiento privado. • Instalación completa con elementos Schneider en la instalación (automáticos, protecciones, etc) C/ Vicente Clavel Florentino, 13. Elche/Elx· 03203 · Alicante/Alacant · t.965 41 03 78 · www.asagrupo.com Página 3 de 3 Muebles de cocina • Muebles bajos y altos con tiradores y accesorio. • Bancada de granito o similar y rodapié. • Fregadero bajo encimera de fibra y grifo extraíble. Climatización • Instalación de dos equipos de aire acondicionado marca LG, uno por planta con termostatos independientes para cada máquina. Estos distribuyen el aire mediante conductos y rejillas de impulsión. Posibilidad de conexión remota mediante WIFI Iluminación • Iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín Electrodomésticos • Horno • Placa de inducción. • Campana de extracción. • Frigorífico combi integrable • Lavavajillas Integrable Zona exterior de vivienda • Zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped artificial. • Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón. • Grifo exterior en zona de jardín. • Piscina privada individual con preinstalación de bomba de calor para alargar la temporada de baño Urbanización • Urbanización comunitaria privada y cerrada mediante vallado perimetral con muro de bloque de hormigón. • Vial de acceso a viviendas en zona interior de la urbanización. • Paso peatonal privado a zona común • Puerta de entrada a la urbanización corredera con apertura de salida mediante detector magnético. Se entregan 2 mandos de puerta corredera. • Unificación máxima de llaves para entregar el menor numero de llaves posible. CASIFICACION ENERGETICA TIPO A. PISCINA, AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS, FRIGORIFICO PANELADO,LAVAVAJILLAS,APERTURA Y CIERRE DE PERSIANAS CENTRALIZADAS,MOSQUITERAS EN VENTANAS DE LOS DORMITORIOS.