Apartamento T4 156 m², Ciudad Jardín-Vista Alegre-Zoco, Córdoba

Increíble propiedad para tener tus propias rentas en Olivos Borrachos. Es toda la planta baja de un edificio con tan solo tres vecinos. Cuenta con una superficie total de 156 m², con dos propiedades independientes y posibilidad de una tercera y con tres accesos independientes, dos desde la calle y uno desde el portal. La disposición es, la primera vivienda es un Loft de unos 40 m² y actualmente alquilado. La segunda vivienda consta de 2 habitaciones, salón con cocina, un baño y un precioso patio privado de unos 20 m² con pozo propio y posibilidad de hacerte una bodega en el pequeño sótano que también cuenta. Adjunta a esta ultima vivienda nos encontramos con una preciosa sala diáfana de unos 45 m² con baño y acceso directo desde la calle la cual se puede reacondicionar fácilmente para una tercera vivienda. Toda la propiedad está reformada con técnicas de bioconstrucción, lo que proporciona un ambiente sano y fresco, manteniendo una temperatura óptima todo el año. Destacar también que disponemos en el edificio de una preciosa terraza la cual se le puede dar uso. Ésta propiedad tiene muchos aspectos positivos desde el disponer de diferentes estancias a la vez que tener tu vivienda principal y con muy poco mantenimiento debido a la baja cuota de comunidad que es de 24 euros anuales, ¡si! 2 euros mensuales. Puedo enseñarte esta propiedad sin compromiso y seguro que te encantará. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA.