Chalé Campolivar, Campolivar, Godella

Casa o chalet independiente en venta en
Campolivar, Godella

1.299. 999€

Descripción: Ubicación exclusiva y única en Campolivar. Excepcional chalet de 490m2 en parcela de 2100 m, situado en la parte antigua de Campolivar a 10 minutos de Valencia. Su privilegiada ubicación( sobre un risco de 20m), única en Campolivar, proporciona vistas exclusivas: desde la sierra del Parque Natural de la Calderona a la linea de costa marítima. Además, su situación Norte-Este-Sur proporciona un microclima tanto en verano como en invierno. El jardín, gran valor de la parcela, se caracteriza por su vegetación consolidada de mas de 80 años, la cual proporciona máximo aislamiento aunque se esté en el centro de todo. La vivienda consta de dos plantas: En la planta baja, salón de 50 m. con chimenea y suelos de parqué de roble español de espiga, cocina office, dos habitaciones, una de ellas con chimenea, y baño, además de habitación de servicio con baño, lavadero y plancha. En la primera planta 5 habitaciones, una de ellas suite y otra con chimenea y dos cuartos de baño. Todas las ventanas son de carpintería de madera de mobila, y tiene instalado el sistema de calefacción central con radiadores de hierro (en verano no se necesita aire acondicionado). Posee dos magnificas terrazas, paellero, cambra pisable, garaje y sótano trastero con baño frente a la piscina. Además tiene nuevo cableado de Ethernet categoría 5 para Internet en 7 puntos de la casa. "

Una característica urbanística de la finca a tener en cuenta, por el sector de Campolivar al que pertenece, es la posibilidad que ofrece el Plan General de Ordenación Urbana de Godella de practicar una división horizontal sobre la misma, con dos parcelas de 1.000 m2 y caminal de entrada común, al disponer de más de 2.000 m2, muy interesante para la residencia de dos familias, con inscripción separada en el Registro de la Propiedad de cada una de ellas.

Características básicas
Casa o chalet independiente
2 plantas
490 m² construidos, 480 m² útiles
6 habitaciones
4 baños
Parcela de 2.100 m²
Terraza
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación norte, sur, este
Certificación energética: (IPE no indicado)
Equipamiento
Piscina
Jardín.