Casa geminada Hernan Cortés, 17, Villanueva de Gállego

Oportunidad para adquirir una casa con amplio corral en Villanueva de Gállego, a 15 minutos de Zaragoza.

Vivienda para reformar, con 330 metros cuadrados de superficie que se distribuyen en 131 metros cuadrados de vivienda y 199 metros cuadrados de corral.

La vivienda se compone de una sola planta con 4 dormitorios, salón, cocina, un baño, garaje y corral.

En caso de querer realizar una nueva construcción, las ordenanzas son las siguientes:

Suelo urbano de baja densidad destinado, entre sus usos principales, a vivienda unifamiliar.

Las condiciones de la parcela permiten la edificación de una vivienda unifamiliar pareada de 300m2 con una fachada de 10 metros lineales o vivienda unifamiliar agrupada de 150m2 por vivienda con una fachada mínima de 5,75 metros lineales.

Su edificabilidad permitida es:
-Sótano en bajo rasante con una edificabilidad permitida de máximo el 80% (264 m2)
-Tres plantas (Baja + 2) con una edificabilidad del 50% (165m2)
Total permitido, 495m2 con una altura máxima de fachada de 10 metros

El coeficiente de edificabilidad es de 1,25m2 / m2 (412,50m2) excepto en caso de que el uso de planta se destine a garaje, que la edificabilidad permitida es de 1,50m2 / m2 (495m2)

Si desea más información sobre la vivienda o realizar una visita sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros llamándonos al o visitando nuestra oficina situada en Calle Perena 5 de Zuera (Zaragoza).