Chalé Carrer Medes, Castelló d'Empúries

Esta hermosa villa tiene todo el confort exterior e interior que necesita. La villa dispone de 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en una superficie total de 270 m² habitables, un total de 300m² construidos (Terraza cubierta y garaje) en una parcela de 1000m². En la planta baja tenemos un amplio hall en la entrada, que da acceso al gran salón comedor, a la terraza con espectaculares vistas al canal, a la cocina, al garaje para dos coches, a la sala de estar y a un dormitorio en suite con acceso a la terraza cubierta. También cuenta con una gran ventana que, al abrirse, una parte se convierte en la barra/bar del patio al aire libre. Al subir la escalera, llega al piso de arriba, donde hay un amplio pasillo que conduce a dos dormitorios en suite con terraza, un dormitorio doble y un salón de lectura, que se podría convertir en habitación y que además tiene acceso a una terraza de dos pisos. Esta moderna villa dispone de calefacción solar central, reforzada por una caldera de gasoil que calienta el suelo de la casa y la piscina salda de 8x4. También tiene aire acondicionado frío-calor, las persianas son eléctricas, doble acristalamiento y aislamiento del suelo, paredes y techo. Dos chimeneas, aseo y ducha exterior y muchos más extras, ¡hacen que esta casa sea una verdadera joya que os invitamos a descubrir! This beautiful villa, built in 2009, offers all the indoor and outdoor comforts you need. It features 4 bedrooms and 4 bathrooms within 311 m² of living space on a 450 m² total built area (including terrace and garage) on a 1000 m² plot. The ground floor includes a large entrance hall leading to a spacious living room and a terrace with spectacular canal views. There is also a kitchen, a two-car garage, a living room, and a bedroom with access to the covered terrace. A large window opens up to transform into a terrace bar. Upstairs, a wide hallway leads to two en suite bedrooms with terraces, a double bedroom, and a reading room that also accesses a two-storey terrace. The reading room could easily be converted into additional rooms. The larger terrace is perfect for enjoying the sun and having a drink with family or friends. This modern villa is equipped with central solar heating, supplemented by an oil boiler that heats the floors and the 8x4 saltwater pool. It also has air conditioning and heating. Additional features include electric shutters, double glazing, and insulation in the floors, walls, and ceiling. The villa also boasts two fireplaces, an outdoor toilet and shower, and many more amenities, making it a must-see! Cette magnifique villa, construite en 2009, offre tout le confort intérieur et extérieur dont vous avez besoin. Elle dispose de 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 311 m², sur une surface totale de 450 m² construite (y compris la terrasse et le garage) sur un terrain de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un vaste salon et une terrasse avec des vues spectaculaires sur le canal. Il y a aussi une cuisine, un garage pour deux voitures, un salon et une chambre avec accès à la terrasse couverte. Une grande fenêtre s'ouvre pour se transformer en bar-terrasse. À l'étage, un large couloir mène à deux chambres en suite avec terrasses, une chambre double et une salle de lecture qui donne également accès à une terrasse à deux étages. La salle de lecture pourrait facilement être convertie en chambres supplémentaires. La plus grande terrasse est parfaite pour profiter du soleil et prendre un verre en famille ou entre amis. Cette villa moderne est équipée d'un chauffage central solaire, complété par une chaudière à fioul qui chauffe les sols et la piscine d'eau salée de 8x4. Elle dispose également de la climatisation et du chauffage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des volets électriques, du double vitrage et une isolation des sols, des murs et du plafond. La villa dispose également de deux cheminées, de toilettes et de douches extérieures, et de nombreuses autres commodités, en faisant un incontournable à voir! Diese Villa von 2009 bietet auf einem 1000 m² großen Grundstück 450 m² bebauten Raum, davon 311 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 überdachte Terrassen und eine Garage. Der großzügige Eingangsbereich führt zur komplett ausgestatteten Küche, die Zugang zur Terrasse mit Außenbar bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. In der oberen Etage gibt es 2 Schlafzimmer mit Terrassen und angeschlossenen Badezimmern sowie ein weiteres Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Bibliothek. Die Villa verfügt über eine solarbetriebene Fußbodenheizung, die von einer Ölheizung unterstützt wird, einen 8x4 m großen beheizten Salzwasserpool, Klimaanlage, elektrische Jalousien, doppelt verglaste Fenster und 2 Kamine. Entdecken Sie diese einzigartige Villa direkt am Kanal!